2Z102000施工成本管理——20题左右（约25分）

2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算

本节主要考点：
1．建安工程费的两种划分方法；
2．建安工程费构成要素的计算；
3．工程量清单的计价方法。
前言

【考点】施工成本管理的时间

从工程投标报价开始，直至保修金返还为止，贯穿于项目的实施全过程。

【考点】成本管理的前提

保证工期和质量满足要求。

 

2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成

【补充】




小结：
1．掌握建安工程费按照费用构成划分的7项费用
2．区分三种不同的“人工费”
3．注意营改增的问题
【历年考题】
1．【2016】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），因病而按计时工资标准的一定比例支付的工资属于（）。
A．特殊情况下支付的工资
B．津贴补贴
C．医疗保险费
D．职工福利费
【答案】A
【解析】特殊情况下支付的工资是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
2．【2011】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），下列应计入建筑安装工程材料费的有（）。
A．材料原价
B．材料的运输损耗费
C．库存材料盘亏
D．材料运杂费
E．新型材料试验费
【答案】ABD
【解析】材料费包含以下内容：①材料原价；②材料运杂费，即材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；③运输损耗费，即材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；④采购及保管费，即为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。E属于企业管理费。
3．【2012】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），构成工程实体的砂子在工地仓储过程中发生的正常损耗，应计入（）。
A．人工费
B．材料费
C．措施费
D．企业管理费
【答案】B
【解析】材料费包括：1．材料原价；2．材料运杂费；3．运输损耗费；4．采购及保管费：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
4．【2014】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），施工现场垂直运输机械操作驾驶员的工资属于建筑安装工程费用中的（）。
A．人工费
B．施工机械使用费
C．现场管理费
D．企业管理费
【答案】B
【解析】施工现场垂直运输机械操作驾驶员的工资属于建筑安装工程费用中的施工机械使用费
5．根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），工程施工所使用的仪器仪表维修费应计入（）。
A．工具用具使用费
B．施工机具使用费
C．固定资产使用费
D．企业管理费
【答案】B
【解析】仪器仪表维修费应计入施工机具使用费
6．【2010】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）施工中所用建筑材料的一般鉴定、检查费用应计入建筑安装工程（）。
A．材料费
B．经费
C．措施费
D．企业管理费
【答案】D
【解析】检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用,属于企业管理费。
7．【2010】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），施工企业发生的下列费用中，应计入企业管理费的是（）。
A．劳动保护费
B．医疗保险费
C．住房公积金
D．养老保险费
【答案】A
【解析】BCD三项应计入规费。
8．【2013】根据现行规定，施工企业为职工缴纳的工伤保险费，属于建筑安装工程费中的（）。
A．文明施工费
B．劳动保险费
C．规费
D．安全施工费
【答案】C
【解析】建筑安装工程费的规费中的社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费，其中医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。属于规费中的一种。
9．【2014改】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号），下列税金组合中，应计入建筑安装企业管理费的是（）。
A．增值税、房产税、车船使用税、土地使用税
B．城市维护建设税、教育费附加、土地使用税
C．房产税、土地使用税、增值税
D．房产税、车船使用税、地方教育附加、增值税
【答案】B
【解析】营改增之后，建筑安装工程费中，税金是指增值税。企业管理费中加入了城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

2Z102012按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成及计算

【考点】

小结：
1．建安工程费按造价形成划分为5种；
2．措施项目费包括的内容；
3．安全文明施工费包括的内容。
【历年考题】
1．【2014】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号），下列费用中用计入措施管理费用的是（）。
A．检验试验费
B．总承包服务费
C．施工机具使用费
D．工程定位复测费
【答案】D
【解析】A属于企业管理费；B属于其他项目费；C为施工机具使用费。
2．【2014】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号）按造价形成划分，属于措施项目费的有（）。
A．特殊地区施工增加费
B．工程定位复测费
C．安全文明施工费
D．仪器仪表使用费
E．脚手架工程费
【答案】ABCE
【解析】D属于施工机具使用费。
3．【一建2013】根据现行《建筑安装工程费用项目组成》，（建标【2013】44号），下列费用中，应计入分部分项工程费的是（）。
A．安全文明施工费
B．二次搬运费
C．大型机械设备进出场及安拆费
D．施工机械使用费
【答案】D
【解析】分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润。
4．施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用应计入（）
A．分部分项工程费
B．措施项目费
C．其他项目费
D．规费
【答案】C
【解析】施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用为计日工，计日工属于其他项目费。

2Z102013建筑安装工程费用计算方法

 
一、各费用构成要素的计算方法

【考点】人工费的计算（理解）

人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）

【考点】材料费的计算（掌握）

1．材料费——出库价
材料费=∑（材料消耗量×材料单价）
材料单价={（材料原价十运杂费）×[1+运输损耗率（%）]}×[1+采购保管费率（%）]
2．工程设备费——无损耗
工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）
工程设备单价=（设备原价十运杂费）×[1+采购保管费率（%）]
【历年考题】
【2015】某施工企业采购一批材料，出厂价3000元/吨，运杂费是材料采购价的5%，运输中材料的损耗率为1%，保管费率为2%，则该批材料的单价应为（）元/吨。
A．3150.00
B．3240.00
C．3244．50
D．3245．13
【答案】D
【解析】
材料单价={(材料原价十运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购保管费率(%)]=[（3000+3000*5%）*（1+1%）]*（1+2%）=3245．13。

【考点】施工机具使用费的计算

（1）施工机械使用费
施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
机械台班单价=台班折旧费十台班大修费十台班经常修理费十台班安拆费及场外运费十台班人工费十台班燃料动力费十台班车船税费
①折旧费计算公式为：（掌握）

【经典习题】
【例】一台设备，原价200万，使用10年，每年工作200台班，残值率10%，每两年大修一次，大修一次的费用为5万元，求台班折旧费和台班大修费？
（2）仪器仪表使用费（理解）
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费
小结：
1．人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）
2．材料费
（1）材料费——出库价
（2）工程设备费——无损耗
3．施工机具使用费

（3）仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

【考点】企业管理费的计算（理解）

1．企业投标报价的管理费费率计算（理解）
（1）以分部分项工程费为计算基础

（2）以人工费和机械费合计为计算基础
管理费费率（%）=
（3）以人工费为计算基础
管理费费率（%）=
2．企业管理费的计算基数
分部分项工程费、定额人工费（定额人工费+定额机械费）
其中，计价定额中企业管理费的计算基数：定额人工费（定额人工费+定额机械费）

【考点】利润的计算（理解）

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
（1）施工企业自主确定；
（2）工程造价管理机构在确定计价定额中的利润时，以定额人工费（定额人工费+定额机械费之和）为基数。
其中，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。

【考点】规费的计算——不得竞争（掌握）

（1）社会保险费和住房公积金（理解）
社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）
（2）工程排污费（按当地标准缴纳）

【考点】税金（增值税销项税额）的计算——不得竞争（掌握）

1．工程造价=税前工程造价（1+11%）
其中，税前造价=人+材+机+管+利+规
11%为建筑业适用增值税税率。
2．税金=税前工程造价税率或征收率
或税金=工程造价(1+税率或征收率)税率或征收率。
【经典习题】
1．某施工企业承包一个写字楼工程，竣工后算得工程造价为1000万元（不含税），那么施工企业需缴纳的增值税为多少元（不考虑进项税额）？
解：由于，税金=税前工程造价税率或征收率
那么，增值税=100011%=110万。
2．某施工企业承包一个写字楼工程，竣工后算得工程造价为1110万元（含税），那么施工企业需缴纳的增值税为多少元（不考虑进项税额）？
解：由于，工程造价=税前工程造价（1+11%）
所以，税前工程造价：1110（1+11%）=1000万
那么，增值税=100011%=110万。
3．某施工企业承包一个写字楼工程，购买材料花费468万（含税），机械为自有机械，竣工后算得工程造价为1000万元（不含税），那么施工企业需缴纳的增值税为多少元（考虑进项税额）？
解：材料费的税前造价=468（1+17%）=400万
材料费的进项税额=40017%=68万
增值税销项税额=100011%=110万
施工企业需缴纳增值税=110-68=42万
小结：
1．企业管理费
计算基数：分部分项工程费、人、人+机
2．利润
计算基数：人、人+机
3．规费：
（1）”五险一金”计算基数：人
（2）工程排污费（按当地标准缴纳）
4．税金：
计算基数：人+材+机+管+利+规
费率：11%
二、建筑安装工程计价公式

【考点】分部分项工程费的计算（掌握）

分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）
其中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。

【考点】措施项目费的计算（掌握）

1．可以计量——直接计算：
措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）
2．不宜计量——按项计量：（基数×相应的费率）

【考点】其他项目费（掌握）

1．暂列金额：如有余额，归建设单位。
2．计日工：自主报价
（1）完成施工图纸以外的零星项目的费用。
（2）由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价
3．总承包服务费：自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

【考点】规费和税金（掌握）

不得作为竞争性费用【+安全文明施工费】
小结：
1．分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）
2．措施项目费：（1）可计量；（2）不可计量
3．其他项目费：暂列金业主确定；计日工、总承包服务费自主确定
4．规费和税金不得竞争。
【历年考题】
1．计算建筑安装工程费中的企业管理费时，可分别以（）为计算基础
A．人工费
B．人工费+材料费
C．人工费+机械费
D．分部分项工程费
E．材料费+机械费
 【答案】ACD
【解析】计算建筑安装工程费中的企业管理费时，可分别以人工费、人工费+机械费、分部分项工程费为计算基础
2．【2011】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括（）。
A．规费
B．利润
C．管理费
D．人工费
【答案】A
【解析】综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。综合单价中并不包括规费。
3．【2016】根据《建设工程工程量清单计价规范》（BG50500-2013），投标时不能作为竞争性费用的是（）。
A.夜间施工增加费
B.冬雨季施工增加费
C.已完工程保护费
D.安全文明施工费
【答案】D
【解析】措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
考点小结：
1．建安费的组成按构成要素划分
2．建安费的组成按造价形成划分
3．建安费构成要素的计算：材料费、机械台班折旧费、台班大修理费、增值税的计算
4．建筑安装工程计价公式：
（1）分部分项工程费=
（2）措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）+
（3）其他项目费：暂列金额（业主定价）、计日工（可竞争）、总承包服务费（可竞争）。
（4）规费、税金、安全文明施工费不能竞争。

2Z102014建筑安装工程计价程序

【考点】三种计价程序的对比（掌握）

小结：
1．分部分项工程费：自主报价
2． 措施项目费：总体自主报价（安全文明施工费按规定标准计算）
3．其他项目费：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费
4．规费、税金按规定标准计算

2Z102015工程量清单计价

 

【考点】工程量清单计价规范概述（掌握）

（1）工程量清单计价，是一种由市场定价的计价模式。
（2）国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。
（3）安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性费用。

【考点】工程量清单的作用（理解）

【考点】工程量清单计价的应用（掌握）

小结：
1．国有资金投资的项目，必须采用工程量清单计价。
2．安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性费用。
2．作用：平等基础、计价依据、付款结算、调整价款、处理索赔的依据。
3．工程量清单的应用：招标人变投标控制价、投标人进行投标报价、发承包双方工程量计量、索赔，工程结算等。
【历年考题】
1．【2016】根据《建设工程工程量清单计价规范》（BG50500-2013），投标时不能作为竞争性费用的（）。
A．夜间施工增加费
B．冬雨季施工增加费
C．已完工程保护费
D．安全文明施工费
【答案】D
【解析】措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
2．【2008】工程量清单的主要作用有（）。
A．为投标竞争提供一个平等的基础
B．为控制施工图设计提供依据
C．为施工招投标计价提供依据
D．为工程进度款支付提供依据
E．为工程索赔提供依据
【答案】ACDE
【解析】工程量清单的主要作用有：1．为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；2．是建设工程计价的依据；3．是工程付款和结算的依据；4．是调整工程价款、处理工程索赔的依据

【考点】工程量清单计价的方法（掌握）

（一）工程造价的计算
如按照分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价的三种形式：

【考点】分部分项工程费计算

两个核心问题（掌握）
1．各分部分项工程的工程量（清单工程量、计价工程量）
2．综合单价
1．分部分项工程量的确定（掌握）
（1）工程量清单是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础。工程量清单中的工程量是工程净量。
（2）该工程量不是承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量；
（3）竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
2．综合单价的编制
综合单价的计算通常采用定额组价的方法。步骤如下：

【考点】措施项目费计算（掌握）

安全文明施工费不得参与市场竞争。

【考点】其他项目费计算（掌握）

【考点】规费与税金的计算

不得作为竞争性费用

【考点】风险费用的确定（理解）

采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并在工程计价过程中予以考虑。
小结：
1．工程造价的三种形式：工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法（构成公式）
2．综合单价法的计算：量、综合单价（计算公式）
3．措施项目费的三种计算方法
4．其他项目费：暂列金额、暂估价（业主确定）、计日工、总承包服务费（自主报价）
5．规费与税金不得竞争
6．合同约定风险范围
【历年考题】
1．【2015】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013)，关于投标人采用定额组价方法编制综合单价的说法中，正确的是（）。
A．一个清单项目可能对应多个定额子目
B．清单工程量可以直接用于计价，因为与定额子目的工程量肯定相等
C．人、料、机的消耗量应根据政府颁发的消耗量定额确定，一般不能调整
D．人、料、机的消耗量按照市场价格确定确定，一般不能调整
【答案】A
【解析】由于一个清单项目可能对应几个定额子目，而清单工程量计算的是主项工程量，与各定额子目的工程量可能并不一致；即便一个清单项目对应一个定额子目，也可能由于清单工程量计算规则与所采用的定额工程量计算规则之间的差异，而导致二者的计价单位和计算出来的工程量不一致。
2．建设工程合同约定：基础部分工程为钢筋混凝土结构，工程量300m³,单价550元/m³，工程量300m³是指（）为300m³。
A．按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量
B．按选定的施工方案计算得到的工程量总量
C．按批准的施工采购计划确定的工程量
D．按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量与合理损耗量之和
【答案】A
【解析】工程量清单当中的工程量是按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量。
3．【2015】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于企业投标报价编制原则的说法，正确的有（）。
A．投标报价由投标人自主确定
B．为了鼓励竞争，投标报价可以略低于成本
C．投标人必须按照招标工程量清单填报价格
D．投标人的投标报价高于招标控制价的应予以废标
E．投标人应以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件
【答案】ACDE
【解析】投标价的编制原则：
（1）投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013的强制性规定。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
（2）投标报价不得低于工程成本。
（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、名称特征、计量单位、工程量必须与招标工程量一致。
（4）投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。
（5）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
（6）应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
（7）报价计算方法要科学严谨，简明适用。

【考点】投标价的编制原则（掌握）

【考点】投标价的编制内容（掌握）

1．分部分项工程费报价
编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。

2．措施项目费报价
投标人可根据工程项目实际情况以及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费（除安全文明施工费）。
3．其他项目费报价（掌握）
投标报价时，投标人对其他项目费应遵循以下原则：

4．规费和税金报价
规费和税金不得作为竞争性费用。
5．投标价的汇总
投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目的综合单价中。
小结：
1．投标价的编制原则：投标人资助或委托他人确定，按工程量清单填报价格，不得高于招标控制价，不低于成本，划分双方责任。
2．分部分项工程费报价：项目特征描述后者优先
3．措施项目费：安全文明施工费不得竞争
4．其他项目费：暂列金额、暂估价（业主确定）、计日工、总承包服务费（自主报价）
5．规费与税金不得竞争
6．不得优惠总价
【历年考题】
1．【2014】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于投标价编制原则的说法，正确的是（）。
A．投标报价只能由投标人自行编制
B．投标报价可以另行设定情况优惠总价
C．投标报价高于招标控制价的必须下调后采用
D．投标报价不得低于该次报价成本
【答案】D
【解析】本题考查投标报价的编制方法。投标报价的编制原则中明确规定：投标报价不得低于工程报价成本。
2．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，关于工程量清单编制的说法，正确的是（）
A．措施项目都应以“项”为计量单位
B．同一招标工程的项目编码不能重复
C．所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准
D．暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款的调整的费用
【答案】B
【解析】A．措施项目不可计量的都应以“项”为计量单位；C．所有清单项目的工程量都应以工程量清单的工程量为准；D．暂估价是对施工中暂时不能确定真实价格的材料所准备的。
3．【2016】根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），工程量清单中的其他项目清单包含的内容有（）。
A．暂列金额
B．总承包服务费
C．暂估价
D．计日工
E．安全文明施工费
【答案】ABCD
【解析】其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。
4．【2012】根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），若施工中出现施工图纸与工程量清单项目特征描述不一致的情况，则该项目的综合单价应（）
A．按照原工程量清单项目价格确定
B．按照新的项目特征重新确定价格
C．根据对发包人有利的原则，采用原单价或新单价
D．根据对承包人有利的原则，采用原单价或新单价
【答案】B
【解析】若施工中出现施工图纸与工程量清单项目特征描述不一致的情况，则该项目的综合单价应按照新的项目特征重新确定价格
本节考点小结：
1．建安费的组成（两种）及相关费用的计算
2．工程量清单的主要作用
3．清单计价的三种形式：重点是综合单价法
4．综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量
5．措施项目中的可计算工程量和以”项”为单位的项目计价的理解。
6．措施项目费计算方法的理解和识别：综合单价法，参数计价法、分包计价法。
7．投标报价的原则：自主确定、不能低于成本，不高于投标控制价。
8．规费、税金、安全文明施工费不能竞争。
9．招标文件中分部分项工程特征描述：后者优先。
10．其他项目费报价的注意事项：暂列金额、暂估价（业主定价）、计日工、总承包服务费（可竞争）。

2Z102020建设工程定额

本节主要内容：
1．建筑工程定额的分类
2．人工定额
3．材料定额
4．机械定额

2Z102021建设工程定额的分类

【考点】建设工程定额的分类（掌握）

【考点】按编制程序和用途划分的五种定额（掌握）

小结：
1．定额的分类
（1）按生产要素划分
（2）按编制程序和用途划分
（3）按适用范围划分
（4）按投资费用的性质划分
2．施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标进行区分：编制对象、性质、作用
【历年考题】
1．【2012】关于施工定额的说法，正确的有（）。
A．施工定额以同一性质的施工过程作为研究对象
B．施工定额属于企业定额的性质
C．施工定额是确定招标控制价的重要依据
D．施工定额能够反映行业施工技术和管理的平均水平
E．施工定额是建设工程定额的基础性定额
【答案】ABE
【解析】C错，预算定额是确定招标控制价的重要依据；
D错，施工定额能够反映施工企业的生产力水平
2．【2010】若施工作业所能依据的定额齐全，则在编制施工作业计划时宜采用的定额是（）。
A．概算指标
B．概算定额
C．预算定额
D．施工定额
【答案】D
【解析】施工定额是以同一性质的施工过程一工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。
3．【2014】预算定额是编制概算定额的基础，是以（）为对象编制的定额。
A．同一性质的施工过程
B．建筑物各个分部分项工程
C．扩大的分部分项工程
D．整个建筑物的和构筑物
【答案】B
【解析】本题考查按编制程序和用途分类。预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
4．【2011】关于施工定额的说法，正确的是（）。
A．施工定额是以分项工程为对象编制的定额
B．施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班消耗定额组成
C．施工定额广泛适用于施工企业项目管理，具有一定的社会性
D．施工定额由行业建设行政主管部门组成有一定水平的专家编制
【答案】B
【解析】本题考查按编制程序和用途分类。施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，故A选项不正确；施工定额是施工企业为组织生产和加强管理，而在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，故C、D选项不正确；施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班消耗定额组成，故选择B。
5．在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或指标时（）。
A．投资估算指标
B．预算定额
C．概算定额
D．概算指标
【答案】A
【解析】
B．预算定额：编制施工图预算，确定工程造价、控制建设工程投资的依据；
C．概算定额：是确定建设项目投资额的依据；
D．概算指标：编制设计概算，编制年度投资计划的依据。

 

2Z102022人工定额

【考点】人工定额的编制

1．工人工作时间消耗的分类（掌握）

【考点】人工定额的形式（掌握）

1．时间定额
时间定额，指完成单位合格产品所必须的工作时间。以工日为单位，每一工日按8h计算。其计算方法如下：
2．产量定额
产量定额，指单位工日中所完成的合格产品的数量。
单位：米（m）、平方米（㎡）、立方米（m³）、吨（t）、块、根、件、扇等。
时间定额与产量定额的关系：互为倒数。

【考点】人工定额的制定方法（会区分）

小结：
1．工人工作时间消耗的分类
2．时间定额、产量定额、二者的关系
3．人工定额的测定方法。
【历年考题】
1．【2013】编制人工定额时，工人工作必须消耗的时间不包括（）。
A．有效工作时间
B．休息时间
C．不可避免中断时间
D．偶然工作时间
【答案】D
【解析】必需消耗的工作时间，包括有效工作时间，休息和不可避免中断时间。
2．【2014】编制人工定额时，应计入工人有效工作时间的有（）。
A．准备与结束工作时间
B．基本工作时间
C．辅助工作时间
D．不可避免的中断时间
E．休息时间
【答案】ABC
【解析】本题考查人工定额的编制。有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。
3．工人的工作时间中，熟悉施工图纸所消耗的时间属于（）。
A．基本工作时间
B．辅助工作时间
C．不可避免的中断时间
D．准备与结束工作时间
【答案】D
【解析】工人的工作时间中，熟悉施工图纸所消耗的时间属于准备与结束工作时间。
4．【2014】编制施工机械台班使用定额是，可计入定额时间的是（）。
A．因技术人员过错造成机械降低负荷情况下的工作时间
B．机械使用中进行必要的保养所造成的中断时间
C．操作机械的工人违反劳动纪律所消耗的时间
D．施工组织不当造成的机械停工时间
【答案】B
【解析】本题考查人工定额的编制。不可避免的中断时间是指由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间。ACD属于损失时间。
5．【2010】某施工工序的人工产量定额为4.56/m³，则该工序人工时间定额为（）
A．0.22工日/m³
B．0.22工日
C．1.76工日
D．4.56工日
【答案】B
【解析】人工时间定额（工日）==0.22工日
6．【2016】对于同类产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程，编制人工定额宜采用的方法是（）。
A．经验估价法
B．技术测定法
C．统计分析法
D．比较类推法
【答案】D
【解析】对于同类型产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程，常用比较类推法。
7．施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程，常用（）制定人工定额。
A．经验估价法
B．技术测定法
C．统计分析法
D．比较类推法
【答案】C
【解析】施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程，常用统计分析法制定人工定额。

2Z102023材料消耗定额

【考点】材料消耗定额指标的组成（理解）

【考点】材料消耗定额的编制（理解）

(一)材料净用量的确定（了解）

（二）材料损耗量的确定（掌握）
材料消耗量计算的公式如下：
（1+损耗率）

【考点】周转性材料消耗定额的编制（掌握）

周转材料消耗量指标：
①一次使用量：企业组织施工使用
②摊销量：企业成本核算，投标报价用
小结：
1．材料消耗定额指标的组成：主要、辅助、周转、零星
2．材料消耗定额的编制：净用量、场内的不可避免的废料和消耗
3．净用量和损耗量的确定方法及损耗率的计算
4．影响周转材料的四因素、两指标
【历年考题】
1．【2009】制定材料消耗定额时，确定材料净用量的方法有（）。
A．理论计算法
B．测定法
C．图纸计算法
D．评估法
E．经验法
【答案】ABCE
【解析】材料净用量确定方法：(1)理论计算法；(2)测定法；(3)图纸计算法；(4)经验法。
2．【2012】编制砖砌体材料消耗定额时，测定标准砖砌体中砖的净用量，宜采用的方法是()。
A．图纸计算法
B．经验法
C．理论计算法
D．测定法
【答案】C
【解析】理论计算法是根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。
3．【2012】编制标准砖砌体材料消耗定额时，砖的消耗量应按（）确定。
A．净用量
B．净用量和损耗量
C．一次损耗量
D．损耗量加补损量
【答案】B
【解析】编制标准砖砌体材料消耗定额时，砖的消耗量应按净用量和损耗量确定。
4．【2015】影响施工现场周转性材料消耗的主要因素有（）。
A.第一次制造时的材料消耗量
B.每周转使用一次材料的消耗
C.周转使用次数
D.周转材料的最终回收及其回收折
E.材料损耗量的测算方法
【答案】ABCD
【解析】周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：
(1)第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；
(2)每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）；
(3)周转使用次数；
(4)周转材料的最终回收及其回收折价。
5．建设工程定额中的周转材料消耗量指标，应该用（）等指标表示。
A．一次使用量
B．摊销量
C．周转使用次数
D．最终回收量
E．理论净用量
【答案】AB
【解析】建设工程定额中的周转材料消耗量指标，应该用一次使用量、摊销量等指标表示。
6．【2016】施工企业在投标报价时，周转性材料的消耗量应按（）计算。
A．周转使用次数
B．摊销量
C．每周转使用一次的损耗量
D．一次使用量
【答案】B
【解析】摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标报价使用。
7．【2011】关于周转性材料消耗量的说法，正确的是（）。
A．周转性材料的消耗量是指材料使用量
B．周转性材料的消耗量应当用材料的一次使用量和摊销量两个指标表示
C．周转性材料的摊销量供施工企业组织使用
D．周转性材料的消耗与周转使用次数无关
【答案】B
【解析】本题考查周转性材料消耗定额的编制。周转性材料指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料。周转材料消耗量应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。
8．在确定材料定额消耗量时，必须消耗的材料包括（）。
A．不可避免的操作过程中损耗材料
B．不可避免的场外运输损耗材料
C．不可避免的场内运输损耗材料
D．不可避免的现场仓库损耗材料
E．直接用于建筑和安装工程的材料净用量
【答案】ACE
【解析】编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。

2Z102024施工机械台班使用定额

【考点】施工机械台班使用定额的形式（掌握）

1．施工机械时间定额（掌握）
机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间。一个作业班时间为8h。
单位产品机械时间定额（台班）
由于机械必须由工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额，同时列出人工时间定额。即：
单位产品人工时间定额（工日）
例如：斗容量1m³正铲挖土机，挖四类土，装车，深度在2m内，小组成员两人，机械台班产量为4．76（定额单位l00m³），则：
挖100m³的机械时间定额=0.21台班
挖100m³的人工时间定额为=0.42工日
注意：工人的时间定额为工日；机械的时间定额为台班。
2．机械产量定额（掌握）
机械产量定额=
机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。

【考点】施工机械台班使用定额的编制（掌握）

1．机械工作时间消耗的分类（掌握）

2．施工机械台班使用定额的编制内容（理解）
（1）拟定机械工作的正常施工条件
（2）确定机械净工作生产率，即机械纯工作1h的正常生产率。
（3）确定机械的利用系数：
机械利用系数=工作班净工作时间/机械工作班时间
（4）计算机械台班定额：
施工机械台班产量定额＝机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数
（5）拟定工人小组的定额时间：
工人小组定额时间=施工机械时间定额×工人小组人数
小结：
1．机械时间定额与产量定额的关系、单位产品人工时间定额（工日）；
2．机械工作时间消耗的分类；
3．机械利用系数、施工机械台班产量定额的公式。
【历年考题】
1．【2016】斗容量1m³反铲挖土机，挖三类土，挖土深度2m以内，小组成员两人机械台班产量为4．56（定额单位100m³），则用该机械挖土100m³的人工时间额为（）。
A．0.22工日
B．0.44工日
C．0.22台班
D．0.44台班
【答案】B
【解析】根据公式
单位产品人工时间定额（工日）=
用该机械挖土100m³的人工时间额为==0.44工日。
2．【2012】砂浆搅拌机工作时，由于工人没有及时供料而使机械空转的时间属于机械工作时间消耗中的（）。
A．有效工作时间
B．非施工本身造成的停工时间
C．多余工作时间
D．低负荷下工作时间
【答案】C
【解析】机械的多余工作时间，是机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间，如工人没有及时供料而使机械空运转的时间。
3．【2012】编制施工定额时，汽车运输重量轻而体积大的货物，使汽车在低于载重吨位的状况下运行，所消耗的工作时间属于（）。
A．有效工作时间
B．低负荷下工作时间
C．不可避免中断时间
D．多余工作时间
【答案】A
【解析】施工机械时间定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括有效工作时间（正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间）、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。
4．【2013】施工机械台班产量定额等于（）。
A．机械净工作生产率×工作班延续时间
B．机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数
C．机械净工作生产率×机械利用系数
D．机械净工作生产率×工作班延续时间×机械运行时间
【答案】B
【解析】施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数。
5．【2015】编制某施工机械台班使用定额，测定该机械纯工作1小时的生产率为6m3，机械利用系数平均为80%，工作班延续时间为8小时，则该机械的台班产量定额为（）。
A．64
B．60
C．48
D．38．4
【答案】D
【解析】根据施工机械台班产量定额公式。施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数=6*8*80%=38．4。
6．【2016】下列工作时间中，属于施工机械台班使用定额中必需消耗的时间有（）。
A.机械操作工人加班工作的时间
B.工序安排不合理造成的机械停工时间
C.正常负荷下机械的有效工作时间
D.有根据地降低负荷下的有效工作时间
E.不可避免的无负荷工作时间
【答案】CDE
【解析】在必需消耗的工作时间里，包括有效工作，不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。
本节小结：
1．建设工程定额按编制程序和用途分类
2．工人工作时间的分类
3．人工时间定额、产量定额、单位
4．周转材料消耗量指标
5．机械工作时间分类
6．施工机械时间定额、产量定额的计算

2Z102030合同价款约定与工程结算

本节主要内容：
1．合同价款约定
2．工程计量
3．合同价款调整（14项）
4．工程变更
5．索赔与现场签证
6．合同款中期支付
7．竣工决算与支付支付

 

2Z102031合同价款约定

【考点】工程合同类型的选择（掌握）

1．依据：设计图纸深度、工期长短、工程规模、复杂程度（理解）
2．合同类型——联系第六章（掌握）

3．《计价规范》中规定，对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排斥总价合同。
①单价合同：工程量清单不具合同效力（量可调）
按完成合同约定应予计量并实际完成的工程量计算。
②总价合同：工程量清单具合同效力（量不可调）
不管采用二者当中的哪一种合同形式，工程量清单均为合同文件必不可少的一部分。

【考点】合同价款的约定（掌握）

1．实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，在书面合同中约定。
2．招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。（后者优先）
【历年考题】
1．【2015】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB-50500-2013），关于工程项目合同类型选择的说法，正确的是（）。
A．对使用工程量清单计价的工程，必须采用单价合同，不适合用于总价合同
B．采用单价合同时，工程量清单可以不作为合同的组成部分
C．采用总价合同时，工程量清单中的工程量不具备合同约束力
D．对使用工程量清单计价的合同，宜采用单价合同，但并不排斥总价合同
【答案】D
【解析】工程量清单计价的适用性不受合同形式的影响。实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可以采用工程量清单计价，即A错误；采用单价合同形式时，工程量清单是合同文件必不可少的组成内容，说反了，即B错误；对总价合同形式，工程量清单中的工程量具备合同约束力（量不可调），即C错误。
2．【2014】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），单价合同和总价合同两种合同形式均可采用工程量清单计价，其主要区别在于（）。
A．采用单价合同时，工程量清单中所填写的工程量不可调整
B．采用总价合同时，工程量清单中所填写的工程量可调整
C．采用固定单价合同时，工程量清单项目综合单价在约定条件内可调整
D．采用固定单价合同时，工程量清单项目综合单价在约定条件内不可调整
【答案】D
【解析】本题考查工程合同类型的选择。固定单价合同，即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整；工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整，但调整的方式、方法应在合同中约定。
3．实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）内，在书面合同中约定。
A．15
B．30
C．45
D．56
【答案】B
【解析】实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30内，在书面合同中约定。
 

2Z102032工程计量

【考点】不予以计量的工程量

（1）承包方原因造成超出合同工程范围的工程量
（2）承包方原因造成返工的工程量

【考点】单价合同的计量（掌握）

【考点】总价合同的计量（掌握）

【历年考题】
1．【2015】某工程采用单价合同，施工过程中承包人向发包人提交了已完工程质量报告，发包人决定进行工程计量，下列计量结果有效的是（）。
A．发包人在计量前24小时通知承包人，但计量时承包人没有在场
B．发包人在没有通知承包人的情况下到现场计量
C．发包人没有在预定的时间去现场计量，而是在方便的时候进行计量
D．发包人单独对承包人返工重做的分项工程计量
【答案】A
【解析】发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。双方均同意核实结果时，则双方应在上述记录上签字确认。承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量核实结果。发包人不按照约定时间通知承包人，致使承包人未能派人参加计量，计量核实结果无效。
2．【2014】关于总价合同计量的说法，正确的是（）。
A．采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，其各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量
B．采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量必须以承包人实际完成的工程量确定
C．承包人不需要在每个计量周期向发包人提交已完工程量报告
D．发包人应在收到工程量计量报告后14天内进行复核
【答案】A
【解析】本题考查工程计量。B正确表述采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计量参照单价合同的计量规定；C正确表述承包人应在合同约定的每个计量周期内，对已完成的工程进行计量，并向发包人提交达到工程形象目标完成的工程量和有关计量资料的报告；D正确表述发包人应在收到报告后7天内对承包人提交的上述资料进行复核，以确定实际完成的工程量和工程形象目标。
3．关于单价合同中工程计量的说法，正确的是（）。
A．单价合同应予计量的工程量是承包人实际施工的工程量
B．承包人因自身原因造成返工的工程量应予计量
C．发包人应在收到已完工程量报告后7天内进行核实，并将核实计量结果通知承包人
D．承包人为保证工程质量超过图纸要求的工程量应予计量
【答案】C
【解析】A错，单价合同的工程量是完成合同约定并予以计量的工程量；B错，承包人因自身原因造成返工的工程量不予计量；D错，承包人为保证工程质量超过图纸要求的工程量不予计量。

2Z102033合同价款调整

【考点】合同价款调整的事项及调整程序

1．合同价款应当调整的事项（14项）
工程变更
计日工
现场签证
项目特征描述不符
工程量清单缺项
…….
2．合同价款调整的程序（掌握）

【考点】法律法规变化（掌握）

1．投标截止日前28天（合同签订前的28天）为基准日，国家的原因造成影响，可按相关规定调整合同价款。
2．因承包人原因导致工期延误，且上述规定的调整时间在原定竣工时间之后，合同价款调增的不调整，调减的调整。

【考点】项目特征描述不符（掌握）

应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。

【考点】工程量清单缺项（理解）

（1）新增分部分项工程清单项目的，应按照变更价款确定方法确定单价，调整合同价款。
（2）新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，批准施工方案后，调整合同价款。
（3）清单措施项目缺项，待发包人批准该措施项目实施方案后，按规范调合同价款。

【考点】工程量偏差（掌握）

完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间出现量差时：
1．当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；
2．当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
3．工程量变化引起措施费变化时：量增，措增；量减，措减。

【考点】计日工（理解）

（1）承包人完成图纸以外的零星工作。
（2）实施过程中，发包人审核承包人提交的以下凭证：名、量、人、料、机等。
（3）承包人应在该项工作实施结束后的24小时内，向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到的2天内予以确认并返还其中一份。逾期，则视为认可。
（4）结束后，按已标单价提出应付价款。清单中没有该类计日工单价的，需重新商定单价。
（5）调整后的合同价款，列入进度款支付。

【考点】物价变化（掌握）

1．因发包人原因导致工期延误的，采用计划进度日期与实际进度日期的较高者。
2．因承包人原因导致工期延误的，采用计划进度日期与实际进度日期的较低者。

【考点】物价变化——价格指数调整法（掌握）

需调整的价格差额
约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额
A——不调价部分的权重
，，……——可调因子的权重
，，……——各可调因子的现行价格指数，约定付款证书最后一天的前42天的个可调因子的价格指数
，，……——个可调因子的基本价格指数，指基准日期的价格指数
【例1】某工程合同价为1000万元，合同约定：物价变化时合同价款调整采用价格指数法，其中固定要素比例为0.3，调价要素为人工费、钢材、水泥三类，分别占合同价的比例为0.2、0.15、0.35，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%，则该工程实际价款的变化值为()万元。
【例2】某工程合同总价100万元，合同基准日期为2015年3月，固定系数0.2。2015年8月完成的工程款占合同总价的20％。调值部分中仅混凝土价格变化，混凝土占调制部分的30％。2015年3月混凝土的价格指数为100，7月、8月的价格指数分别为110和115，则2015年8月经调值后的工程款为（）。

【考点】造价信息差额调整法（了解）

（1）人工单价发生变化时，按相关部门的规定进行调整；
（2）材料、设备价格变化：
（其中投标报价与基准价不同时）
①上涨：以高价为基础，超过约定风险幅度值时，超过部分按实调整
②下跌：以低价为基础，超过约定风险幅度值时，超过部分按实调整
（其中投标报价与基准价相同时）
③上涨、下跌：以基准价为基础，超过约定风险幅度值时，超过部分按实调整
④承包人在采购前需将采购数量及新材料单价报发包人核对。

（3）施工机械台班或施工机械使用费发生变化超过国家相关部门规定范围时，按规定调整合同价。

【考点】暂估价（理解）

（1）材料、设备必须招标的，招标选择供应商，确定价格取代暂估价。
（2）材料、设备不必须招标的，承包人按约定采购，取代暂估价。
（3）专业工程不属于必须招标的，按工程变更价款取代专业工程暂估价。
（4）专业工程必须招标的，应当依法组织招标选择专业分包人。
①承包人不参加投标时，由承包人作为招标方
②承包人参加投标时，由发包人作为招标方，优先选择承包人中标。
③以中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。

【考点】不可抗力（掌握）

1．合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
2．人员伤亡，各自管各自的人；
3．承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人自己承担；
4．停工期间，承包人应要留在施工场地的管理人员的费用由发包人承担；
5．工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

【考点】提前竣工（赶工补偿）（理解）

（1）压缩的工期天数超过定额工期的20%时，应在招标文件中明示增加赶工费用；
（2）发包人承担承包人增加的提前竣工（赶工补偿）费；
（3）发承包双方应在合同中约定提前竣工每日补偿额度，并与结算款一并支付。

【考点】误期赔偿（理解）

（1）承包人即使支付误期赔偿，也不能免除承包人应承担的任何责任义务；
（2）双方应约定误期赔偿费，明确每日应赔额度，并在结算款中扣除；
（3）局部延误，则误期赔偿费应按已接收工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。

【考点】暂列金额（掌握）

1．用于签订合同时不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购、工程变更、价款调整、索赔、现场签证的费用。（理解）
2．已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。（掌握）
3．发包人按照合同的规定作出支付后，如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。（掌握）
【历年考题】
1．【2016】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在施工中因发包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格调整原则是（）。
A．应采用造价信息差额调整法
B．采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者
C．如果没有超过15%，则不做调整
D．采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者
【答案】D
【解析】因发包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格，采用计划进度日期与实际进度日期的较高者。
2．【2016】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），对于任一招标工程量清单项目，如果因业主方变更的原因导致工程量偏差，则调整原则为（）。
A．当工程量增加超过15%以上时，其增加部分的工程量单价应予调低
B．当工程量减少超过15%以上时，其相应部分的措施费应予调高
C．当工程量增加超过15%以上时，其增加部分的工程量单价应予调高
D．当工程量减少超过10%以上时，其相应部分的措施费应予调低
【答案】A
【解析】对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
3．【2014】根据《建设工程工程量计价规范》（GB50500-2013），关于暂列金额的说法，正确的是（）。
A．已签约合同中的暂列金额应由发包人掌握使用
B．已签约合同中的暂列金额应由承包人掌握使用
C．发包人按照合同规定将暂列金额作出支付后，剩金额归承包人所有
D．发包人按照合同规定将暂列金额作出支付后，剩金额由发包人和承包人共同所有
【答案】A
【解析】本题考查暂列金额的定义。已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定作出支付后，如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。
4．【2014】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于计日工的说法正确的有（）。
A．发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行
B．采用计日工计价的任何一项变更工作，承包人都应将相关报表和凭证送发包人复核
C．发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内，应予以确认并将其中一份返还给承包人。
D．计日工是承包人完成合同范围内的零星项目按合同约定的单价计价的一种方式
E．每个支付期末，承包人应向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表
【答案】ABCE
【解析】本题考查合同价款调整。
5．2016年3月，实际完成的某工程基准日期的价格为1500万元。价格调整公式中的不调价部分权重为0.3，相关成本要素中，水泥的价格指数上升了20%，水泥的费用占合同调制部分的40%。其他成本要素的价格均未发生变化。2016年3月应调整的合同价的差额为（）万元。
A．84
B．126
C．1584
D．1637
【答案】A
【解析】调整的合同价的差额：

2Z102034工程变更

【考点】分部分项工程费的调整（掌握）

（1）工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高；
（2）标价工程量清单中有适用，按清单中综合单价进行调整。
（3）标价工程量清单中没有适用，可在合理范围内参照类似项目的单价。
（4）无适用，无类似项目时，有工程造价管理机构发布的信息价格，由承包人提出变更项目单价，发包人确认后调整
（5）无适用，无类似项目，且无工程造价管理机构发布的信息价格时，承包人通过市场调查提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
【历年考题】
【2015】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013)，某工程签订了单价合同，在执行过程中，某分项合同原清单工程量为1000m3，综合单价为25元/m3，后因业主原因实际工程量变为1500m3，合同中约定，若实际工程量超过计划工程量15%以上，超过部分综合单价调整为原来的0.9，不考虑其他因素，则该分工程的结算款应为（）元。
A．36625
B．35000
C．33750
D．32875
【答案】A
【解析】合同约定范围内（15%以内）的工程款为：
1000×(1+15%)×25=1150×25=28750元
超过15%之后部分工程量的工程款为：
(1500-1150)×（25×0.9）=7875元
则土方工程款合计=28750+7875=36625元。

【考点】措施项目费的调整（掌握）

工程变更引起措施项目发生变化的，承包方应将拟实施方案提交发包人确认。
（1）安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动；
（2）采用单价计算的措施项目费，按照实际发生的措施项目和已标价工程量清单项目的规定确定单价。
（3）按“项”计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑报价浮动因素。
【历年考题】
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）工程量变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，关于措施项目费调整的说法，正确的有（）。
A．安全文明施工费按实际发生的措施项目，考虑承包人报价浮动因素进行调整
B．安全文明施工费按实际发生的措施项目调整，不得浮动
C．对单价计算的措施项目费，按实际发生变化的措施项目和已标价工程量清单项目确定单价
D．对总价计算的措施项目费一般不进行调整
E．对总价计算的措施项目费，按实际发生变化的措施项目并考虑承包人报价浮动因素进行调整
【答案】BCE
【解析】A错，安全文明施工费按实际发生的措施项目调整，不得浮动；D错。对总价计算的措施项目费，按实际发生变化的措施项目并考虑承包人报价浮动因素进行调整。

【考点】承包人报价偏差的调整

变更项目出现承包人填报综合单价与招标控制价的综合单价偏差超过15%，双方协商调整。

【考点】删减工程或工作的补偿

非承包人原因删减了合同工中原定的某项工作（或工程），致使承包人发生费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付的项目中，也未被包含在任何可替代的工作中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。
【历年考题】
【2014】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），如果因发包人原因删减了合同工中原定的某项工作，致使承包人发生费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付的项目中，也未被包含在任何可替代的工作中，则承包人（）。
A．只能提出费用补偿，不能提出利润补偿
B．只能提出利润补偿，不能提出费用补偿
C．有权提出费用及利润补偿
D．无权要求任何费用和利润补偿
【答案】C
【解析】本题考查删减工程或工作的补偿。如果发包人提出的工程变更，因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付的项目中，未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用和利润补偿。

 

2Z102035索赔与现场签证

承包人可向发包人索赔，发包人可向承包人索赔。

【考点】索赔费用的组成（掌握）

（1）人工费：
①增加工作内容按计日工费计算
②停工损失、效率降低损失按窝工费计算；
（2）设备费：
①增加工作内容按机械台班费计算
②窝工：自有机械按机械折旧费计算；租赁机械按设备租赁费计算；
（3）材料费：实际用量超过计划用量增加的费用、价格大幅上涨、非承包方责任造成工程延期的价格上涨；
（4）管理费：现场管理费、企业管理费；
（5）利润：
①工程变更、文件有缺陷、技术性错误、业主未能提供现场等，
②一般在工程暂停的费用索赔中，不同意索赔利润（业主责任除外）；
（6）延迟付款利息；
【历年考题】
1．【2011】根据国际惯例，承包商自有设备的窝工费一般按（）计算。
A．台班折旧费
B．台班折旧费+设备进出现场的分摊费
C．台班使用费
D．同类型设备的租金
【答案】A
【解析】承包商自有设备，一般按台班折旧费计算。
2．【2016】某工程由于业主方征地拆迁没有按期完成，监理工程是下令暂停施工一个月，独立承包人除提出人工费、材料费、施工机械使用费索赔外，还可以索赔的费用是（）。
A．现场管理费、保险费、保函手续费、利息、企业管理费
B．现场管理费、保险费、保函手续费、企业管理费、措施项目费
C．保险费、保函手续费、利息、企业管理费、安全文明施工费
D．现场管理费、保险费、保函手续费、企业管理费、分包费用
【答案】A
【解析】可索赔如下费用：人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费、保险费、保函手续费、利息、企业管理费。
3．【2012】施工现场主导机械一台，台班单价1000元/台班，折旧费500元/台班，人工日工资单价100元/工日，窝工补偿50元/工日，由于电网停电，导致停工2天，人工窝工10工日，则施工企业可索赔（）元。
A．0
B．500
C．1000
D．1500
【答案】D
【解析】人工费索赔=50/元×10工日=500元；
机械费窝工=500元/台班×2天=1000元
总的索赔费=500元+1000元=1500元
4．下列引起索赔的情形，承包商不可以列入利润的是（）
A．业主提供的文件有技术性错误
B．工程范围变更
C．业主未能提供现场
D．工程暂停施工
【答案】D
【解析】利润的索赔：工程变更、文件有缺陷、技术性错误、业主未能提供现场等，一般在工程暂停的费用索赔中，不同意索赔利润
【考点】索赔费用的计算方法（掌握）
（1）实际费用法；
（2）总费用法：
（3）修正总费用法
【历年考题】
索赔费用的计算方法（）
A．实际费用法
B．总费用法
C．统计分析法
D．修正总费用法
E．计划费用法
【答案】ABD
【解析】索赔费用的计算方法：实际费用法、总费用法、修正总费用法

【考点】现场签证

1．现场签证的范围（理解）
（1）适用于施工合同范围以外零星工程的确认；
（2）在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量；
（3）非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失；
（4）符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减；
（5）确认修改施工方案引起的工程量或费用增减；
（6）工程变更导致的工程施工措施费增减等。
2．现场签证的程序（掌握）
发包人——发出书面指令+提供相关资料；
承包人——收到指令7天内提交现场签证报告；
发包人——收到现场签证报告48小时核实（否则，视为认可）；
有计日工单价——仅需提供人、料、机的量；
无计日工单价——需提供单价和量；
现场签证未经确认擅自施工的，需征得发包人书面同意，否则发生的费用由承包人承担；
工作完成后的7天内，签证价款报送发包人确认后与进度款同期支付。
3．现场签证费用的计算
（1）完成合同以外的零星工作时，按计日工单价计算。
（2）完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。
【历年考题】
关于现场签证下列说法正确的是（ ）
A．承包人收到指令7天内提交现场签证报告
B．工作完成后的7天内，签证价款报送发包人确认后与结算款同期支付。
C．发包人收到现场签证报告48小时核实
D．工程变更导致工程施工措施费增减可进行签证
E．完成合同以内的零星工作时，按计日工单价计算
【答案】ACD
【解析】B．工作完成后的7天内，签证价款报送发包人确认后与进度款款同期支付。E．完成合同以外的零星工作时，按计日工单价计算。

2Z102036合同价款期中支付

【考点】预付款的支付与抵扣（掌握）

1．预付款的支付
（1）额度：
①包工包料时支付比例不低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于30%；
②重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
（2）支付时间：在签发支付证书后的7天内支付；
（3）程序：承包人应在签订合同（或提供等额的预付款保函）后向发包人提交预付款支付申请。发包人收到支付申请7天内核实后发出预付款支付证书，在签发支付证书后的7天内支付。若预付款期满后7天内仍未支付，承包方可在第8天停工。
2．预付款的抵扣（掌握）
发包人应在预付款扣完后的14天内退还预付款保函。
预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式：
（1）等比率或等额扣款的方式分期抵扣。
（2）从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣。

【考点】起扣点的计算公式（掌握）

T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值；
P——承包工程合同总额；
M——工程预付款数额；
N——主要材料及构件所占比重。
【历年考题】
1．【2016】某工程合同金额4000万元，工程预付款为合同金额的20%，主要材料，构件占合同金额的比重为50%，预付款的扣回方式为：从未完工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时开始扣回，则该工程预付款的起扣点是（）万元。
A．1600
B．2000
C．2400
D．3200
【答案】C
【解析】起扣点的计算公式：T=P－M/N=4000-4000×20%/50%=2400万元。
2．【2011】某建设工程施工合同约定：工程无预付款，进度款按月结算，保留金按进度款的3%逐月扣回，监理工程师每月签发付款凭证的最低限额为25万元。经计算确认，施工单位第1个月完成工程款25万元，第2个月完成工程款30万元，则第2个月监理工程师签发的付款金额为（）万元。
A．24.25
B．29.1
C．53.35
D．55
【答案】C
【解析】
第1个月：
25万元×（1-3%）=24.25万元＜25万元，不签发付款凭证；
第2个月：
30万元×（1-3%）=29.1 万元 

3．某工程项目预付款120万元，合同约定：每月进度款按结算价的80%支付；每月支付安全文明施工费20万元；预付款从开工的第4个月起分3个月等额扣回，开工后前6个月结算价见下表，则第5个月应支付的款项为（）万元。
A．136       
B．160        
C．156        
D．152
【答案】C
【解析】
支付价款=结算款×支付比例+安全文明施工费-预付款扣回部分，
则5月份进度款=220万元×80%+20万元-120万元÷3=156万元

【考点】进度款的支付

进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计算：期中结算价款总额的60%≤进度款≤期中结算价款总额的90%。
1．承包人支付申请的内容（了解）
承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请。

2．发包人支付进度款（掌握）
（1）发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。
（2）发包人应在签发进度款支付证书后的14天内，支付进度款。
（3）发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在第8天暂停施工。
【历年考题】
发包人应在签发进度付款证书后的（）天内，按照支付证书列明的金额想承包人支付进度款。
A．7
B．14
C．28
D．56
【答案】B
【解析】发包人应在签发进度付款证书后的14天内，按照支付证书列明的金额想承包人支付进度款。
 

【考点】安全文明施工费（掌握）

1．发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。
2．发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任。
【历年考题】
【2015】根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）发包人进行安全文明施工费预付的时间和金额分别是（）。
A．预付时间为工程开工后42天内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%
B．预付时间为工程开工后42天内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的50%
C．预付时间为工程开工后28天内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%
D．预付时间为工程开工后14天内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的80%
【答案】C
【解析】发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。

2A102037竣工结算与支付

【考点】竣工结算编制与复核（理解）

1．编制者：
承包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
2．核对者：
发包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。
3．竣工结算编制和复核的依据（理解）
（1）计价规范；
（2）工程合同；
（3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；
（4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；
（5）建设工程设计文件及相关资料；
（6）投标文件；
（7）其他依据。
4．竣工结算的计价原则（略）

【考点】竣工结算的程序（掌握）

1．承包人提交竣工结算文件
时间：竣工验收申请提交的同时（催告后14天内仍未提交时，视为认可发包方编制的竣工结算文件）
2．发包人核对竣工结算文件
（1）发包方收到后，在28天内核对并提意见，承包方收到意见后28天内修改；
（2）发包方收到核实意见后28天内复核，双方无异议，7天内签字确认；
（3）规定时间28天内未核对、未提意见、未复核的，视为认可。
3．竣工结算文件的签认
双方核对后无异议需签名确认竣工结算文件。
（1）发包方拒不签认，承包人有权不提供竣工验收备案资料；
（2）承包方拒不签认，发包人要求办理竣工验收备案的，承包人不得拒绝提供竣工验收资料，否则造成损失，承保人承担连带责任。
（3）发包人对质量争议的处理
①已验收、已竣工未验收但已投入使用的工程，质量争议按保修合同执行
②已竣工未验收，未投入使用、停工、停建工程根据检测鉴定机构鉴定确定解决方案结果（或根据质量监督机构的处理决定执行）
【历年考题】
1．关于竣工结算的内容，以下说法正确的是（）
A．编制者只有承包人，审核者只有发包人
B．发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款可作为编制依据
C．发包方收到竣工结算文件后，应在14天内核对并提意见
D．竣工结算文件双方确定无异议后，如承包方拒不签认，造成损失，承保人将不承担连带责任。
【答案】B
【解析】A．承包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。核对者可以是发包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对；C．发包方收到竣工结算文件后，应在28天内核对并提意见；D．竣工结算文件双方确定无异议后，如承包方拒不签认，造成损失，承保人将承担连带责任。
2． 【2015】发包人对工程质量有异议，拒绝办理工程决算，但该工程已实际投入使用。其质量争议的解决方法是（）。
A．就争议部分根据有资质的鉴定机构的检测结果确定解决方案
B．按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算
C．按竣工保修合同执行
D．采取诉讼的方式解决
【答案】C
【解析】发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理。

【考点】竣工结算款支付

1．承包人提交竣工结算款支付申请（理解）

2．发包人签发竣工结算支付证书（掌握）
发包人收到承包人提交竣工结算款支付申请后7天内予以核实，并向承包人签发竣工结算支付证书。否则，视为认可。
3．支付竣工结算款（掌握）
（1）发包人签发竣工结算支付证书后的14天内，向承包人支付结算款。
（2）发包人未按规定支付竣工结算款的：
①承包人可催告发包人支付；
②承包方有权获得延迟支付利息；
③在竣工结算支付证书签发后或者在收到竣工结算款支付申请7天后的56天内仍未支付的，除法律另有规定外，可协商将该工程折价，也可申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
【历年考题】
根据现行《建设工程价款结算暂行办法》发包人未在合同约定的时间内向承包人支付竣工结算价款时，承包人可以采去的措施有（）
A．将该工程留置不与交付使用
B．向人民法院申请将该工程依法拍卖
C．与发包人协商将该工程折价抵款
D．向发包人催促按约定支付工程结算价款
E．向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息
【答案】BCDE
【解析】发包人未按规定支付竣工结算款的：
①承包人可催告发包人支付
②承包方有权获得延迟支付利息；
③在竣工结算支付证书签发后或者在收到竣工结算款支付申请7天后的56天内仍未支付的，除法律另有规定外，可协商将该工程折价，也可申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

【考点】质量保证金（掌握）

【历年考题】
1．关于质量保证金的内容，以下说法正确的是（）
A．在合同约定的缺陷责任期终止后的28天内，剩余的质量保证金还给承包人
B．缺陷责任期间承包方不履行义务的，发包方有权扣留相应缺陷修复的各项支出
C．缺陷责任期内，发包人原因造成的缺陷，应由承包人承担相应的费用
D．缺陷责任期期满后，承包人的保修责任终止
【答案】B
【解析】A．在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，剩余的质量保证金还给承包人；C．缺陷责任期内，发包人原因造成的缺陷，应由发包人承担相应的费用；D．缺陷责任期期满后，不免除承包人的保修责任。

【考点】最终结清（掌握）

【历年考题】
关于最终结清的内容，以下说法错误的是（）
A．缺陷责任期终止后，承包人提交最终结清支付申请
B．发包人应在收到最终结清支付申请后14天内予以核实，并签发最终结清证书
C．发包人应在签发最终结清支付证书后的14天内，最终结清款。
D．承包人对发包人支付有异议时进行诉讼处理。
【答案】D
【解析】承包人对发包人支付有异议时按照合同约定处理。
总结：
1．合同类型的选择、及合同价款的约定；
2．工程计量：清单工程量对于单价合同不具合同约束力；对总价合同具约束力；（核量、提意见、复核均为7天）
3．合同价款的调整（15项）
（1）程序：调增、调减（提出、核实、提意见、复核均14天）
（2）工程量变化超过15%的计算
（3）物价变化：①延期阶段，谁的责任谁承担；②计算
（4）计日工单价的确定：①按工程量清单；②双方协商
4．不可抗力：
（1）工程损害、第三方损害，施工场地的材料、设备发包方承担；
（2）人：各管各的；
（3）施工方的机械自己承担；
（4）硬要留下的管理人员费用发包方承担；
（5）清理、修复的费用发包方承担。
5．提前竣工（赶工补偿）：
压缩天数超过20%者，增加赶工费（与结算款一同支付）
6．误期赔偿：从结算款中扣除；
7．暂列金额：由发包人掌控，如剩余属于发包方。
8．工程变更：
（1）分部分项工程变更的计算
（2）措施项目费中安全文明施工费不得浮动
（3）删减工程，承包方可索赔费用和利润
9．索赔与现场签证
（1）索赔费用的组成：人、材、机、管、利（P92表格）
（2）三类计算方法：实际费用法最常用
10．现场签证的程序：

11．现场签证的单价：①计日工；②双方协商
12．承包方擅自施工，需得到发包方同意，否则自己承当相应费用。
13．合同价款的期中支付：
（1）预付款：①额度：10%~30%（除暂列金）；②时间：7天内审核
③起扣点的计算；④扣完14天内返还预付款保函
（2）进度款支付：先在14天内核实，签发进度款付款证书后14天付款；
（3）安全文明施工费：开工后28天内预付当年安全文明施工费总额的60%。
付款期满后7天未支付，第8天起可暂停施工。
14．竣工结算与支付：
（1）程序：
①提交：同竣工验收申请一起提交（被催告后14天内未提交视为认可发包方）
②核对：审核、修改、复核——28天内；对结果无异议——7天内签字确认
（委托咨询人时，28天内核对，承包人14天内将意见返还咨询人）
（2）支付：

15．质量保证金：缺陷责任期后14天内返还剩余质量保证金，但不免除义务。
16．最终结清：

17．未按期支付的，承包人可催告发包人，并有权获得延迟支付利息。
总结：时间轴上的工程款

时间总结：
1．工程计量核量：7天
2．合同价款调整、进度款、质量保证金、最终结清：14天
3．现场签证：7天内提交，48小时内核实、完工7天内认可
4．预付款：7天内审核、14天返还预付款担保
5．安全文明施工费：开工后28天内
6．竣工结算：28天内审核、修改、复核；7天内签字；7天核实申请；14天签发证书

2Z102040施工成本管理与施工成本计划

本节主要内容：
1．施工成本管理的任务和措施；
2．施工成本计划的类型；
3．施工成本计划的编制依据；
4．施工成本计划的编制方法；

 

2A102041施工成本管理的任务和措施

【考点】直接成本和间接成本（理解）

①直接成本：人工费、材料费、施工机具使用费、措施项目费
②间接成本：管理人员工资、办公费、差旅交通费。

【考点】成本管理责任体系包括（理解）

①法人层项目管理：贯穿于项目投标、实施和结算过程，体现效益中心的管理职能；
②项目管理层：着眼于执行法人确定的施工成本管理目标，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。

【考点】施工成本管理的措施（掌握）

1．施工成本预测 
2．施工成本计划 
3．施工成本控制 
4．施工成本核算 
5．施工成本分析 
6．施工成本考核 
1．预测：施工之前对成本进行估算，是施工项目成本决策和计划的依据；
2．计划：以货币形式编制的书面方案，是开展控制和核算的基础，是降低成本的指导性文件； 
施工成本计划的三类指标： 
①成本计划的数量指标 
②成本计划的质量指标：预算（目标）成本计划降低率 
③成本计划的效益指标：预算（目标）成本计划降低额 
3．控制：
（1）时间：从投标阶段开始直至竣工验收的全过程。
（2）原理：动态控制
（3）分类：事先控制、事中控制（过程控制）、事后控制
（4）成本控制的目标：合同文件、成本计划；
（5）成本控制的动态资料：进度报告、工程变更、索赔资料
4．核算：
（1）核算对象：单位成本
（2）两个基本环节：①归集和分配；②计算总成本和单位成本
（3）三同步：形象进度、产值统计、实际成本归集的工程量
（4）区分两核算：
①现场成本核算——项目经理部——考核现场管理效益
②完全成本核算——企业财务部门——企业经营效益
5．分析：寻求进一步降低成本的途径，贯穿于施工成本管理全过程。分析是关键，纠偏是核心
6．考核：对成本指标完成情况的总结和评价。
施工成本降低率、施工成本降低额的主要指标。
【历年考题】
1．【2009】施工成本管理的每一个环节都是相互联系和相互作用的，其中（    ）是成本决策的前提。
A．成本预测
B．成本计划
C．成本核算
D．成本考核
【答案】A
【解析】施工成本管理的每一个环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本决策的前提，成本计划是成本决策所确定目标的具体化。
2．【2014】施工企业建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础是（）。
A．施工成本预测
B．施工成本分析
C．施工成本考核
D．施工成本计划
【答案】D
【解析】施工成本计划是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，它是该项目降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据。
3．【2013】下列施工成本计划指标中，属于质量指标的是（）。
A．设计预算成本计划降低率
B．单位工程成本计划额
C．设计预算成本计划降低额
D．材料计划成本额
【答案】A
【解析】成本计划的质量指标，如施工项目总成本降低率，可采用：设计预算成本计划降低率和责任目标成本计划降低率。
4．【2014】关于施工成本控制的说法，正确的有（    ）。
A．采用合同措施控制施工成本，应包括从合同谈判直至合同终结的全过程
B．施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段直至竣工验收的全过程
C．现行成本控制的程序不符合动态跟踪控制的原理
D．合同文件和成本计划是成本控制的目标
E．成本控制可分为事先控制、事中控制和事后控制
【答案】ABDE
【解析】C成本控制的程序体现了动态跟踪控制的原理。
5．【2015】关于施工形象进度、产值统计、实际成本三者关系的说法，正确的是（）。
A．施工形象进度、产值统计、实际成本所依据的工程量应是相同的数值
B．施工形象进度与产值统计所依据的工程量是相同的，但与实际成本计算依据的工程量不同
C．施工形象进度、产值统计、实际成本所依据的工程量都是互不相同的
D．施工形象进度与产值统计所依据的工程量是相同的，但不同于形象进度计算所依据的工程量
【答案】A
【解析】形象进度、产值统计、实际成本归集三同步，即三者的取值范围应是一致的。形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。即答案为A。
6．【2016】建设项目施工成本考核的主要指标包括（）。
A．责任成本降低额和责任成本降低率
B．预算成本降低额和预算成本降低率
C．施工成本降低额和施工成本降低率
D．施工成本动态变化额和施工成本动态变化率
【答案】C
【解析】以施工成本降低额和施工成本降低率作为成本考核的主要指标。

【考点】施工成本管理的措施（掌握）

【历年考题】
1．【2013】通过加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗，这属于施工成本管理措施的（）。
A．技术措施
B．组织措施
C．经济措施
D．合同措施
【答案】B
【解析】组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施。如控制活劳动和物化劳动的消耗；加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料积压等而使施工成本增加。
2．【2016】下列施工成本管理措施中，属于经济措施的有（）
A.使用添加剂降低水泥消耗
B.选用合适的合同结构
C.及时落实业主签证
D.采用新材料降低成本
E.通过偏差分析找出成本超支潜在问题
【答案】CE
【解析】经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。对各种支出，应认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支。及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生的成本。
对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证，及时结算工程款。通过偏差分析和未完工工程预测，可发现一些将引起未完工程施工成本增加的潜在问题，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施。由此可见，经济措施的运用绝不仅仅是财务人员的事情。A是技术措施，B是合同措施，D为混淆项，属于技术措施。
3．【2012】为取得成本管理的理想效果，项目经理可采取的组织措施是（）。
A．加强施工调度
B．进行技术经济分析
C．对工程变更及时落实业主签证
D．查看合同条款，寻找索赔机会
【答案】A
【解析】本题考查施工成本管理的任务与措施。组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施。施工成本控制是全员的活动，如实行项目经理责任制，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任。施工成本管理不仅是专业成本管理人员的工作，各级项目管理人员都负有成本控制责任。
4．【2011】下列某大跨度体育场项目钢结构施工的成本管理措施中，属于技术措施的有（）。
A．确定项目管理班子的任务和职能分工
B．分析钢结构吊装作业的成本目标
C．修订钢结构吊装施工合同条款
D．提出多个钢结构吊装方案
E．改变吊装用的施工机械
【答案】DE
【解析】本题考查施工成本管理的措施。A属于组织措施、B属于经济措施、C属于合同措施。

2Z102042施工成本计划的类型

【考点】施工成本计划的类型（掌握）

【历年考题】
1．【2014】关于竞争性成本计划、指导性成本计划和实施性成本计划三者区别的说法，正确的是（）。
A．指导性成本计划是项目施工准备阶段的施工预算成本计划，比较详细
B．实施性成本计划是选派项目经理阶段的预算成本计划
C．指导性成本计划是以项目实施方案为依据编制的
D．竞争性成本计划是项目投标和签订合同阶段的估算成本计价，比较粗略
【答案】D
【解析】本题考查施工成本计划的类型。指导性成本计价即选派项目经理阶段的预算成本计划，是以合同标书为依据，按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划，实施性计划成本和项目施工准备阶段的施工预算成本计划，竞争性成本计划即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划，总体上较为粗略。
2．【2012】某施工企业通过投标获得了某工程的施工任务，合同签订后，公司有关部门开始选派项目经理并编制成本计划，该阶段编制的成本计划属于（）。
A．竞争性成本计划
B．指导性成本计划
C．实施性成本计划
D．战略性成本计划
【答案】B
【解析】本题考查施工成本计划的类型。指导性成本计划是选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标，它是以合同标书为依据。
3．【2012】施工准备阶段的项目施工成本计划，应当是采用（）编制形成的实施性施工成本计划。
A．估算指标
B．概算定额
C．预算定额
D．施工定额
【答案】D
【解析】项目施工准备阶段的施工预算成本计划，它以项目实施方案为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额，通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。

【考点】施工预算与施工图预算（掌握）

【历年考题】
1．【2011】施工企业组织生产、编制施工计划。签发任务书的依据是（）。
A．施工预算
B．施工图预算
C．投标报价
D．项目经理的责任成本
【答案】A
【解析】本题考查施工成本计划的类型。施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行紧急核算的依据，也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段。
2．【2016】关于施工预算和施工图预算比较的说法，正确的是（）。
A．施工预算既适用于建设单位，也适用于施工单位
B．施工预算是投标报价的依据，施工图预算是施工企业组织生产的依据
C．施工预算的编制以施工定额为依据，施工图预算的编制以预算定额为依据
D．编制施工预算依据的定额比编制施工图预算依据的定额粗略一些
【答案】C
【解析】施工预算是施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系；而施工图预算既适用于建设单位，又适用于施工单位。A错误。施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据，它也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段；而施工图预算则是投标报价的主要依据。
B错误。施工预算的编制以施工定额为主要依据，施工图预算的编制以预算定额为主要依据，而施工定额比预算定额划分得更详细、更具体，并对其中所包括的内容，如质量要求、施工方法以及所需劳动工日、材料品种、规格型号等均有较详细的规定或要求。

 

2Z102043施工成本计划的编制依据

 

【考点】施工成本计划（理解）

（1）是实现降低施工成本任务的指导性文件。
（2）当所编制的成本计划达不到目标要求时，必须组织项目管理班子人员重新编制。
（3）编制成本计划是项目管理人员全体参与的过程，挖掘降低成本潜力的过程，检验技术质量管理、工期管理、物资、劳动力消耗能否落实的过程。
（4）施工成本计划的编制关键是确定目标成本，目标成本确定后，要将总目标分解到各个机构、各个班组、子项目或工序。

【考点】施工成本计划的编制依据包括：12条（掌握）

（1）投标报价文件；
（2）企业定额、施工定额；
（3）施工组织设计和施工方案；
（4）人工、材料、机械台班的市场价；
（5）企业材料指导价、企业内部机械台班、劳动力、周转材料、摊销内部价格；
（6）工程合同、分包合同；
（7）施工成本预测资料；
（8）拟采取的降低施工成本的措施。
注意：均出自施工方的文件及内容，无业主方内容；有企业定额，施工定额，无施工图定额。
【历年考题】
1．【2010】以工程承包合同、施工组织设计、要素市场价格等为依据编制，对实现降低施工成本任务具有直接指导作用的文件是（）。
A．施工成本分析报告
B．施工成本计划
C．施工成本核算资料
D．施工成本预测报告
【答案】B
【解析】施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节，是降低施工成本任务的指导性文件，编制施工成本计划，需要广泛收集相关资料并进行整理，以作为施工成本计划编制的依据。在此基础上，根据有关设计文件、承包合同、施工组织设计、施工成本资料等，按照施工项目应投入的生产要素，结合各种因素的变化和拟采取的各种措施，估算施工项目生产费用支出的总水平，进而提出施工项目的成本计划控制指标，确定目标总成本。
2．【2012】关于施工成本计划的说法，正确的有（）。
A．当编制的成本计划达不到目标成本的要求时应重新编制
B．编制施工成本计划的过程也是挖掘降低成本潜力的过程
C．项目经理的责任成本目标属于竞争性成本计划
D．编制施工成本计划的过程是检验施工技术质量管理、物资清消耗是否落实的过程
E．确定了目标总成本后，还应将总目标分解落实到机构、班组
【答案】ABDE
【解析】项目经理的责任成本目标属于指导性成本计划。
3．【2012】下列文件中，属于施工成本计划编制依据的有（）。
A．招标文件
B．施工成本预测资料
C．已签订的合同
D．施工组织设计或施工方案
E．企业定额、施工预算
【答案】BCDE
【解析】施工成本计划的编制依据包括：
（1）投标报价文件；
（2）企业定额、施工预算；
（3）施工组织设计或施工方案；
（4）人工、材料、机械台班的市场价；
（5）企业颁布的材料指导价、企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格；
（6）周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准；
（7）已签订的工程合同、分包含同（或估价书）；
（8）结构件外加工计划和合同；
（9）有关财务成本核算制度和财务历史资料；
（10）施工成本预测资料；
（11）拟采取的降低施工成本的措施；
（12）其他相关资料。

 

2Z102044施工成本计划的编制方法

 
施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。

【考点】施工成本计划的编制方式（掌握）

（1）按施工成本组成编制
成本组成：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费等
（2）按项目组成编制
①项目组成：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
②在总的方面考虑总的预备费，在主要的分项工程中安排不可预见费
（3）按工程进度编制
①一种是在时标网络图上按月编制的成本计划——直方图；
②另一种是利用时间一成本曲线——S形曲线表示。
直方图：

时间一成本累积曲线：计算第5月的成本

【考点】S形曲线（成本计划值曲线）（掌握）

“香蕉图”：包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的图形内。
（1）最早开始：对保证项目按期竣工有利，对节约资金贷款利息无利；
（2）最晚开始：对节约资金贷款利息有利；对保证项目按期竣工无利。
【历年考题】
1．【2011】施工成本计划的编制基础是（）。
A．施工成本考核
B．施工成本预测
C．施工成本核算
D．目标成本确定
【答案】B
【解析】施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。
2．【2013】按成本组成，施工成本分解为人工费、材料费和（）。
A．企业管理费
B．措施费
C．暂估价
D．施工机械使用费
E．间接费
【答案】AD
【解析】施工成本可以按成本组成分解为人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费等。
3．【2010】若按项目组成编制施工成本计划，项目应按（）的顺序依次进行分解。
A．单项工程-单位工程-分部工程-分项工程
B．单项工程-分部工程-单位工程-分项工程
C．单位工程-单项工程-分部工程-分项工程
D．单位工程-单项工程-分项工程-分部工程
【答案】A
【解析】大中型工程项目通常是由若干单项工程构成的，而每个单项工作包括多个单位工程，每个单位工程又是由若干个分项工程所构成。因此，首先要把项目总施工基本到单项工程和单位工程中，再进一步分解为分部工程和分项工程。
4．【2012】关于编制施工项目成本计划时考率预备费的说法，正确的是（）。
A．只针对整个项目考虑总的预备费以便灵活调用
B．在分析各分项工程风险基础上，只针对部分分项工程考虑预备费
C．既要针对整个项目考虑总的预备费，也要在分项工程中安排适当的不可预测费用
D．不考虑整个项目预备费用，由施工企业统一考虑
【答案】C
【解析】编制施工成本支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费。
5．【2016】某工程按月编制的成本计划如下图，若6月、8月实际成本为1000万元和700万元，其余月份的实际成本与计划成本均相同。关于该工程施工成本的说法，正确的是（）。

A．第6月末计划成本累计值为3100万元
B．第8月末计划成本累计值为4500万元
C．第8月末实际成本累计值为4600万元
D．第6月末实际成本累计值为3000万元
【答案】C
【解析】第6月末计划成本累计值=100+200+400+600+800+900=3000（万元），实际成本累计值=100+200+400+600+800+1000=3100（万元）；
第8月末计划成本累计值=100+200+400+600+800+900+800+600=4400（万元），实际成本累计值=100+200+400+600+800+1000+800+700=4600（万元）。
6．【2013】某分部工程的成本计划数据如下表所示，则第5周的施工成本计划值是（）万元。

A．155
B．75
C．80
D．125
【答案】A
【解析】第5周的施工成本计划值=30+45+80=155
7．【2015】关于利用时间-成本累积曲线编制施工成本计划的说法，正确的是（）。
A．所有工作都按最迟开始时间，对节约资金不利
B．所有工作都按最早开始时间，对节约资金有利
C．项目经理通过调整关键工作的最早开始时间，将成本控制在计划范围之内
D．所有工作都按最迟开始时间，降低了项目按期竣工的保证率
【答案】D
【解析】一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率，因此项目经理必须合理地确定成本支出计划，达到既节约成本支出，又能控制项目工期的目的。
本节小结：
1．施工成本管理的六大任务（预、计、控、核、分、考）各项任务的作用与区别；
2．区分四大纠偏措施。
3．施工成本计划的类型。
4．施工成本计划的编制依据：无业主方内容，无施工图定额。
5．施工成本计划的三种编制方式：按施工成本组成编制；按项目组成编制；按工程进度编制
6．理解好按工程进度编制时”香蕉图”的概念。

2Z102050施工成本控制与施工成本分析

本节主要内容：
1．施工成本控制的依据；
2．施工成本控制的步骤；
3．施工成本控制的方法；
4．施工成本分析的方法。

 

2Z102051施工成本控制的依据

【考点】施工成本控制的依据（4+2）（掌握）

1．工程承包合同：施工控制围绕降低成本这个目标，从预算收入和实际成本两方面，挖掘增收节支潜力。
2．成本计划：根据具体情况制定的施工成本控制方案，包括成本控制目标，实现控制目标的措施和计划，是施工成本控制的指导文件。
3．进度报告：提供实际工程量，实际支付情况，通过实际与计划进行对比，找出偏差产生的原因，采取措施改进。
4．工程变更：工程变更会使施工成本控制变得负复杂。
5．施工组织设计
6．分包合同
【历年考题】
1．【2014】施工成本计划作为施工成本控制的指导文件，其内容包括（）。
A．预定的具体成本目标和实现控制目标的措施
B．预定的具体成本目标和有可能出现的成本偏差
C．预定的经济效益目标和实现经济效益目标的手段
D．可能的工程变更和对变更的控制措施
【答案】A
【解析】施工成本计划是根据施工项目的具体情况指定的施工成本控制方案，既包括预定的具体成本控制目标，又包括实现控制目标的措施和规划，是施工成本控制的指导文件。
2．【2012】施工成本控制过程中，获得工程实际完成量、成本实际支出等信息的主要途径是（）。
A．工程承包合同
B．施工成本计划
C．进度报告
D．施工组织设计
【答案】C
【解析】进度报告提供了每一时刻工程实际完成量，工程施工成本实际支付情况等重要信息。

 

2Z102052施工成本控制的步骤

【考点】施工成本控制的步骤（掌握）

【历年考题】
1．【2016】施工成本控制的工作包括：①按实际情况估计完成项目所需的总费用②分析产生成本偏差的原因③对工程的进展进行跟踪和检查④将施工成本计划指与实际值逐项进行比较⑤采取纠偏措施，其正确的工作步骤是（）。
A．③-②-①-④-⑤
B．④-②-①-⑤-③
C．④-②-③-⑤-①
D．③-④-②-①-⑤
【答案】B
【解析】施工成本控制的步骤如下。
1．比较2．分析3．预测4．纠偏5．检查。
2．【2012】施工项目经理部为及时了解施工项目的成本控制情况，需要将实际施工成本与（）进行比较。
A．施工目标成本
B．工程合同价
C．工程投标价
D．支付的工程款
【答案】A
【解析】比较：施工成本计划值与实际值之比较。A为成本计划值
3．【2014】施工成本偏差的控制，其核心工作是（）。
A．成本分析
B．纠正偏差
C．成本考核
D．调整成本计划
【答案】A
【解析】本题考查施工成本控制的步骤。在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出产生偏差的原因，从而采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。
4．【2012】在施工成本控制的步骤中，“分析”的主要工作内容包括（）。
A．发现施工成本是否超支
B．确定偏差的严重性
C．检查纠偏措施的效果
D．确定偏差产生的原因
E．预测完成项目需要的总费用
【答案】BD
【解析】分析是在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出产生偏差的原因，从而采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。
5．【2015】对施工成本偏差分析的目的是为了有针对性的采取纠偏措施，而纠偏首先要（）。
A．分析偏差产生的原因
B．确定偏差的主要对象
C．采取适当的技术措施
D．采取有针对性的经济措施
【答案】B
【解析】纠偏首先要确定纠偏的主要对象，偏差原因有些是无法避免和控制的，如客观原因，充其量只能对其中少数原因做到防患于未然，力求减少该原因所产生的经济损失。
6．【2012】在施工成本控制的工作步骤中，“检查”的主要内容是（）。
A．估计完成项目所需的总费用
B．了解工程进展情况及纠编措施的执行情况和效果
C．及时了解施工单位是否超支
D．分析成本偏差的原因
【答案】B
【解析】检查是对工程的进展进行跟踪和检查，及时了解工程进展状况以及就骗措施的执行情况和效果，为今后的工作累积经验。
第一、二目小结：
1．施工成本控制的依据：4+2；
承包合同、成本计划、进度报告、变更、施组、分包合同。
2．施工成本控制的步骤：比→分→预→纠→检”
比：是否超支
分：施工成本控制工作的核心
预：估计总投资
纠：施工成本控制中最实质性的一步
检：纠编措施的执行情况和效果

 

2Z102053施工成本控制的方法

【考点】施工成本的过程控制方法（掌握）

1．人工费的控制：“量价分离”；
2．材料费的控制：“量价分离”
（1）材料量的控制
①定额控制；②指标控制；③包干控制；④计量控制。
（2）材料价的控制：招标和询价的方式
3．施工机械使用费的控制：控制台班单价和台班消耗量，加强管理，避免停置或窝工，加强保养，做好人员与机械的配合。
4．施工分包费用的控制：询价、平等互利的分包合同、加强验收和分包结算
【历年考题】
1．【2015】施工成本的过程控制中，对于人工费和材料费都可以采用的控制方法是（）。
A．量价分离
B．包于控制
C．预算控制
D．跟踪检查
【答案】A
【解析】人工费的控制实行”量价分离”的方法，将作业用工及零星用工按定额工日的一定比例综合确定用工数量与单价，通过劳务合同进行控制。材料费控制同样按照”量价分离”原则，控制材料用量和材料价格。即答案为A
2．【2012】进行施工成本的材料费控制、主要控制的内容有（    ）。
A．材料用量         
B．材料定额
C．材料数量标准     
D．材料价格
E．材料价格指数
【答案】AD
【解析】材料费用控制同样按照“量价分离”的原则，控制材料用量和材料价格。
3．【2016】在工程项目的施工阶段，对现场用到的钢钉、钢丝等零星材料，宜采用的控制方法是（）
A．定额控制
B．包干控制
C．指标控制
D．计量控制
【答案】B
【解析】包干控制。在材料使用过程中，对部分小型及零星材料（如钢钉、钢丝等）根据工程量计算出所需材料量，将其折算成费用，由作业者包干控制。
 
4．【2011】下列施工企业对施工机械使用费的控制措施中，正确的有（    ）。
A．尽量减少因安排不当引起的机械闲置
B．加强机械的现场调度，避免窝工
C．尽量选择新开发的新型机械设备
D．加强机械的维修保养
E．做好机上人员与辅助生产人员的协调和配合
【答案】ABDE
【解析】本题考查施工成本的过程控制方法。施工机械使用费主要由台班数量和台班单价两方面决定，为有效控制施工机械使用费用支出，主要从以下几个方面进行控制：①合理安排施工生产，加强设备租赁计划管理，减少因安排不当引起的设备闲置；②加强机械设备的调节工作，尽量避免窝工，提高现场设备利用率；⑨加强现场设备的维护保养，避免因不正当使用造成机械设备的停置；④做好机上人员与辅助生产人员的协调与配合，提高施工机械台班产量

【考点】赢得值（挣值）法（掌握）

CV、SV仅能用于同一项目的偏差分析；
CPI、SPI能用于同一项目和不同项目中。
最理想的状态：三条曲线靠得很近、平稳上升，表示项目按预定计划目标进行。
重大问题：三条曲线离散程度不断增加。
【历年考题】
1．【2016】某地下工程施工合同约定，3月份计划开挖土方量40000m³，合同单价为90元/m³；3月份实际开发土方量38000m³，实际单价为80元/m³。则至3月底，该工程的进度偏差为（）万元。
A．18
B．-18
C．16
D．-16
【答案】B
【解析】进度偏差(SV)=已完工作预算费用(BCWP)-计划工作预算费用(BCWS)=38000×90-40000×90=-18万元。
2．【2014】某土方工程，月计划工程量2800m3，预算单价25元/m3，到月末时已完工程量3000m3，实际单价26元/m3，对该项工作采用赢得值法进行偏差分析的说法，正确的是（）。
A．已完成工作实际费用为75000元
B．费用绩效指数>1，表明项目运行超出预算费用
C．进度绩效指数<1，表明实际进度比计划进度拖后
D．费用偏差为-3000元，表明项目运行超出预算费用
【答案】D
【解析】A已完工作的实际费用为78000元；B费用绩效指数=75000/78000<1，表示超支，实际费用高于预算费用；C进度绩效指数=75000/70000>1，表示进度提前，实际进度比计划进度快；D费用偏差=75000-78000=-3000，为负值，表示项目运行超出预算费用。所以D正确。
3．【2016】关于赢得值法及相关评价指标的说法，正确的有（　　）。
A．进度偏差为负值时，表示实际进度快于计划进度
B．理想状态是已完工作实际费用、计划工程预算费用和已完成工作预算费用三条曲线靠得很近并平稳上升
C．费用（进度）偏差适于同一项目和不同项目比较中采用
D．采用赢得值法可以克服进度、费用分开控制的缺点
E．赢得值法可定量判断进度、费用的执行效果
【答案】BDE
【解析】当进度偏差SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后于计划进度，A错误。在实际执行过程中，最理想的状态是已完工作实际费用(ACWP)、计划工作预算费用(BCWS)、已完工作预算费用(BCWP)三条曲线靠得很近、平稳上升，表示项目按预定计划目标进行，B正确。费用（进度）偏差仅适合于对同一项目作偏差分析。C错误。在项目的费用、进度综合控制中引入赢得值法，可以克服过去进度、费用分开控制的缺点。D正确。引入赢得值法即可定量地判断进度、费用的执行效果。E正确。
4．【2015】关于赢得值及曲线的说法，正确的有（）。
A．最理想状态是已完工作实际费用，计划工作预算费用和已完工作预算费用三条曲线靠的很近,并平稳上升
B．进度偏差是相对值坐标，相对值越大的项目，表明偏离程度越严重
C．如果已完工作实际费用、计划工作预算费用和已完工作预算费用三条曲线离散度不断增加，则预示着可能发生关系到项目成败的重大问题
D．在费用、进度控制中引入赢得值可以克服将费用、进度分开控制的缺点
E．同一项目采用费用偏差和费用绩效指数进行分析，结论是一致的
【答案】ACDE
【解析】在实际执行过程中，最理想的状态是已完工作实际费用(ACWP)、计划工作预算费用(BCWS)、已完工作预算费用(BCWP)三条曲线靠得很近、平稳上升，表示项目按预定计划目标进行。如果三条曲线离散度不断增加，则预示可能发生关系到项目成败的重大问题。

2Z102054施工成本分析的方法

【考点】施工成本分析的依据（掌握）

【历年考题】
关于施工成本分析的依据，下列说法正确的是（    ）。
A．会计核算除了价值核算之外还包括工程量的核算
B．业务核算尺度款
C．统计核算范围广
D．业务核算的目的在于迅速取得资料
【答案】D
【解析】A．会计核算 指的是价值核算；B．业务核算范围广；统计核算尺度款；

【考点】施工成本分析的方法（掌握）

一、成本分析的基本方法（掌握）
包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。
1．比较法：
（1）将实际指标与目标指标对比：影响目标完成的积极因素和消极因素。
（2）本期实际指标与上期实际指标对比：反应施工管理水平的提高程度。
（3）与本行业平均水平、先进水平对比：找差距
2．因素分析法：先实物量，后价值量，先绝对值，后相对值。
例：某商品混凝土目标成本与实际成本对比如下表，关于其成本分析的说法，正确的有（）。

A．产量增加使成本增加了28600元
B．实际成本与目标成本的差额是51536元
C．单价提高使成本增加了26624元
D．该商品混凝土目标成本是497696元
E．损耗率下降使成本减少了4832元
【答案】BCE
【解析】目标成本是：600×715×1．04%=446160元；
产量为第一替代因素：640×715×1．04%=475904元；
单价为第二替代因素：640×755×1．04%=502528元；
损耗率为第三替代因素：640×755×1．03=497696元；
产量增加使成本增加了：475904-446160=29744元；
单价增加使成本增加了：502528-475904=26624元；
损耗率降低使成本降低了：497696-502528=-4832元；
实际成本与目标成本的差额：497696-446160=51536元。
由上述计算可知答案为BCE
3．差额计算法：
属于因素分析法的简化形式。
4．比率法：
（1）相关比率法
（2）构成比率法
（3）动态比率法
【历年考题】
1．【2009】施工成本分析的基本方法有（    ）。
A．比较法
B．比率法
C．平衡法
D．因素分析法
E．差额计算法
【答案】ABDE
【解析】施工成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。
2．【2011】某施工项目经理对商品混凝土的施工成本进行分析，发现其目标成本是44万元，实际成本是48万元，因此要分析产量、单价、损耗率等因素对混凝土成本的影响程度，最适宜采用的分析方法是（    ）。
A．比较法
B．构成比率法
C．因素分析法
D．动态比率法
【答案】C
【解析】因素分析法，又称连环置换法，这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。
3．某分项工程的混凝土成本数据如下表所示。应用因素分析法分析各因素对成本的影响程度，可得到的正确结论是（）。

A．由于产量增加50立方米，成本增加21300元
B．实际成本与目标成本的差额为56320元
C．由于单价提高40元，成本增加35020元
D．由于损耗下降2%，成本减少9600元
【答案】B
【解析】实际成本与目标成本的差额=（850×640×1.03）-(800×600×1.05)=56320元。
4．某工程商品混凝土的目标产量为500m³，单价720元，损耗率4%，实际产量为550m³，单价730元，损耗率3%，采用因素分析法进行分析，由于损耗率降低使成本降低了（）元。
A．43160
B．37440
C．5720
D．4015
【答案】D
【解析】目标成本是500*720*1.04=374400
产量为第一替代因素：550*720*1.04=411840
单价为第二替代因素：550*730*1.04=417560
损耗率为第三替代因素：550*730*1.03=413545
产量增加使成本增加了411840-374400=37440
单价增加使成本增加了417560-411840=5720
损耗率降低使成本降低了413545-417560=-4015
二、综合成本的分析方法（掌握）
（1）分部分项工程成本分析
分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。

（2）月（季）度成本分析
月（季）度成本分析，是施工项目定期的、经常性的中间成本分析。
①实际成本与预算成本的对比：分析成本降低水平
②实际成本与目标成本的对比：分析目标成本的落实情况
（3）年度成本分析
企业成本一年结算一次，不得将本年成本转入下一年度。
重点是：针对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施，保证成本目标的实现。
（4）竣工成本的综合分析
对象：单位工程
内容：①竣工成本分析；
②主要资源节超对比分析；
③主要技术节约措施及经济效果分析。
【历年考题】
1．【2015】施工项目成本分析的基础是（）成本分析。
A．工序
B．分部分项工程
C．单项工程
D．单位工程
【答案】B
【解析】分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。
2．【2014】关于分部分项工程成本分析的说法，正确的是（）。
A．施工项目成本分析是分部分项工程成本的基础
B．分部分项工程成本分析的对象是已完成分部分项工程
C．分部分项工程成本分析的资料来源是施工预算
D．分部分项工程成本分析的方法是进行预算成本与实际成本的”两算”对比
【答案】B
【解析】A正确表述：分部分项工程成本分析是是施工项目成本分析的基础。C正确表述：分部分项工程成本分析的资料来源是：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料的实耗材料。D正确表述分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的”三算”对比。
3．单位工程竣工成本分析的内容包括（）。
A．竣工成本分析
B．成本总量构成比例分析
C．经济效果分析
D．主要资源节超对比分析
E．主要技术节约措施分析
【答案】ACDE
【解析】竣工成本的综合分析：
①竣工成本分析；
②主要资源节超对比分析；
③主要技术节约措施及经济效果分析。
第三、四目小结：
3．施工成本控制的方法
人、材、机的费用控制，赢得值法
4．施工成本分析的方法
（1）分析的依据：三算
（2）基本方法：比较法、因素分析法、差额计算发、比率法；
（3）综合成本分析方法：分部分项工程成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本综合分析
本节小结：
1．施工成本控制的依据：4+2；
2．施工成本控制的步骤：“比→分→预→纠→检”；
3．施工成本控制的方法：赢得值法；
4．施工成本分析的方法：因素分析法。