2018二级建造师工程法规考点精讲2
2Z202000施工许可法律制度
2Z202010建设工程施工许可制度
2Z202011施工许可证和开工报告的适用范围
一、施工许可证的适用范围
1．申请施工许可证的主体：建设单位
2．不需办理施工许可证建设工程
（1）限额以下小型工程（小：①工程投资额30万元以下②建筑面积：300平方米以下）；
（2）抢险救灾工程（急）；
（3）临时性建筑（临时）；
（4）农民自建低层住宅（农）；
（4）军用房屋建筑（军）；
（5）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（开工报告：已经办理开工报告的建设工程，不再领取施工许可证，直接开工即可。）
【注意】注意提炼总结，不需要办理施工许可证的建设工程，6种情形，对应6个关键记忆联想词：小、急、临时、农、军、开工报告。
【提示】
此知识点为高频考点，可通过记忆关键词进行掌握。切忌不要望文生义，施工许可证不是施工单位办理，而是建设单位办理。
【习题】根据《建筑法》及相关法规，建设单位应当办理施工许可证的工程是（ ）。【真题2015】
A．国务院批准开工报告的工程
B．建筑面积200㎡以上的农民自建低层住宅
C．城镇市政基础设施工程
D．工程投资额在20万元以上的工程
【答案】C
【解析】不需要办理施工许可证的建设工程包括：1．限额以下小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程）；2．抢险救灾等工程及其他临时性房屋建筑；3．农民自建低层住宅的建筑活动；4．不重复办理施工许可证的建设工程；5．另行规定的建设工程。因此可以排除A选项。
选项B，错误，农民自建自建低层住宅的建筑活动无需办理施工许可证。
选项D，错误，工程投资额200以上的，不一定要办理施工许可证，因此不选。
采用排除法，选择C选项。
二、实行开工报制度的建设工程（略）
2Z202012申请主体和法定批准条件
一、施工许可证的申请主体
二、施工许可证的法定批准条件
1．已经办理该建筑工程用地批准手续（取得了土地使用权证）（土地）；
2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（规划：包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）；
3．需要征收房屋的，其进度符合施工要求（进度）；
4．已经确定施工企业（人）；
5．有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已经按规定审查合格（技术）；
（施工图设计文件不仅要满足施工需要，还应当按照规定对其设计公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。）
6．有保证工程质量和安全的具体措施（措施）；
7．按照规定应当委托监理的工程已委托监理（监理）；
8．建设资金已经落实；（钱：建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%以上，超过一年的为30%）
9．法律、行政法规规定的其他条件。
（其他：包括需要公安机关审核的的消防设计和民使用建筑节能强制性标准）
（1）只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证的申领条件，其他部门都不得增设；
（2）《消防法》规定，消防设计验收的规定：
依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可证的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可证后经依法抽查不合格的，应当停止施工；
（3）《节约能源法》规定，施工图审查机构的节能义务：
施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不合格民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。
【注意】注意提炼总结，施工许可证的申领条件，9条内容，9个关键词，分别是：（1）土地（2）规划（3）进度（4）人（5）技术（6）措施（7）监理（8）钱（9）其他。
【提示】
此知识点为必会知识点，需要深度掌握，并且注意其中的细节规定。可通过记忆关键词进行掌握，并且应辅以一定练习题进行巩固。
【习题】根据《消防法》，除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收，（ ）。
A．施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收
B．建设单位应当先行备案后，方可进行消防验收
C．建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案
D．可以不经过消防验收，由公安机关消防机构进行抽查
【答案】C
【解析】2008年10月经修改后颁布的《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（1）国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；（2）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。
【习题】关于建筑工程项目申请领取施工许可证条件的说法，正确的有（ ）。
A．有保证工程安全的总体部署
B．成片开发的住宅小区工程已经委托监理
C．应当经公安机关消防机构进行设计审核的建设工程消防设计已经审核合格
D．施工图设计文件已通过审查
E．有保证工程质量的具体措施
【答案】BCDE
【解析】（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（4）已经确定施工企业；（5）有满足施工需要的技术资料，施工图谆计文件已按规定审查合格；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）按照规定应当委托监理的工程已委托监理；（8）建设资金已经落实；（9）法律、行政法规规定的其他条件。依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。
【习题】建设单位申请领取施工许可证时，建设工期超过1年的建设工程，到位资金原则上最少为工程合同价的（ ）。【真题2017】
A．20%
B．40%
C．50%
D．30%
【答案】D
【解析】《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
【习题】根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（ ）。
A．建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告
B．已办理该建筑工程用地批准手续
C．城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证
D．已经确定建筑施工企业
E．建设资金已经落实
【答案】BCDE
【解析】申请领取施工许可证的法定条件。《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。
【习题】关于施工许可证的法定批准条件的说法，正确的有（ ）。
A．已经确定施工企业
B．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行审查
C．按照国务院规定的权限和程序已批准开工报告
D．建设资金已经落实
E．按照规定需要委托监理的工程已经委托监理
【答案】ABDE
【解析】申请领取施工许可证的法定条件。《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。
2Z202013延期开工、核验和重新办理批准的规定
一、申请延期的规定
【教材原文】
（1）建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；
（2）因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月；
（3）既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
【总结】施工许可证有效期：333，最长9个月，一般3个月。
二、核验施工许可证的规定
【教材原文】
（1）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
（2）建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
三、重新办理批准手续的规定
【教材原文】
（1）按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
（2）一般适用于大中型建设项目。
【总结】开工报告的有效期：6个月。
【注意】1、施工许可证有效期：333，最长9个月，一般3个月。2、开工报告的有效期：6个月。
【提示】
此知识点为高频考点，重点记忆其中有关数字的规定。对比记忆施工许可与开工报告的规定，考试易混淆考查。
【习题】某建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期，该施工许可证（ ）。【真题2016】
A．自行废止
B．重新核验
C．继续有效
D．自行延期
【答案】A
【解析】建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
【习题】根据《建筑法》，下列情形中，符合施工许可证办理和报告制度的是（ ）。【真题2017】
A．某工程因故延期开工，向发证机关报告后施工许可证自动延期
B．某工程因地震中止施工，1年后向发证机关报告
C．某工程因洪水中止施工，1个月内向发证机关报告，2个月后自行恢复施工
D．某工程因政府宏观调控停建，1个月内向发证机关报告，1年后恢复施工前报发证机关核验施工许可证
【答案】D
【解析】A错误。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。首次申请延期时，如果是在领取施工许可证之日起3个月后的，不符合申请延期开工的条件。
B错误。因故中止施工的，应自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
C错误。恢复施工也要报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。
D正确。中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
【习题】建设单位于2014年1月15日申请领取了施工许可证，但因受政策风险影响，工程于2015年1月22日才决定开工，则建设单位（ ）。
A．向发证机关报告后即可开工
B．应向发证机关申请施工许可证延期
C．应当报发证机关重新核验施工许可证
D．应向发证机关重新申请领取施工许可证
【答案】D
【解析】对于此题，很多学员可能会错选C选项，把考点引到中止施工和恢复施工这方面来，这就掉进了陷阱里。而实际上，恢复施工的前提是中止施工，而中止施工的前提是已经开工，而本题明确说明没有开工。因此，根本不存在中止施工和恢复施工的问题，而是施工单位申领施工许可证后法定开工期限。建设单位应当自申领施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废纸。本题中，超过9个月，因此决定开工后，应当重新办理施工许可证。
2Z202014违法行为应承担的法律责任（略）
一、未经许可擅自开工应承担的法律责任
二、规避办理施工许可证应承担的法律责任
三、骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任
四、对单位主管人员等处罚的规定
2Z202020施工企业从业资格制度
2Z202021企业资质的法定条件和等级
一、施工企业资质的法定条件
二、施工企业的资质序列、类别和等级
1.序列：施工总承包、专业承包和施工劳务。
2.资质类别和等级：
施工总承包：共12个资质类别；
专业承包：共36个资质类别；
施工劳务：不分类别和等级。
【注意】注意资质序列是施工总承包、专业承包和施工劳务，是施工劳务，不是劳务分包。
三、施工企业的资质许可
四、施工企业资质证书的申请、延续和变更
1.申请
企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
2.延续
（1）资质证书有效期为5年。
（2）建筑而企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。
（3）资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。
3.变更
企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。
4.不予批准升级或增项（11条）
【重点把握】（9）未依法履行工程质量保修义务或者拖延履行保修义务的。
【提示】
此知识点教材规定较为琐碎，此部分内容是记忆型内容，教材中绝大多数记忆型内容是不需要记忆的，重点掌握讲义中呈现的知识点。
【习题】根据《建筑企业资质管理规定》，关于施工企业资质证书的说法，正确的是（ ）。【真题2017】
A.资质许可机关未在企业资质证书有效期届满前作出是否准予延续资质证书决定的，视为不准予延续
B.企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，可以直接承继原施工企业资质
C.资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当撤回其资质证书
D.项目未取得施工许可证，施工企业擅自施工的，资质许可机关不予批准该施工企业的资质升级申请和增项申请
【答案】D
【解析】
A错误。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。
B错误。企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。而非直接承继原企业的资质登记。
C错误。企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门按规定撤回。资质证书有效期届满，未依法申请延续的，应当注销。
D正确，D是不予以批准升级或增项的情形之一。
五、外商投资建筑企业的规定
1.全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程；（外100%）
2.由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目；（外100%）
3.外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目；（外≥50%或外﹤50%但中国技术不行）
4.由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。（中100%但中国技术不行）
【注意】
（1）钱都是外国人出的，外国人承包；
（2）钱不都是外国人出的，但是中国技术能力不行的，则联合承包。
2Z202022禁止无资质或越级承揽工程的规定
一、禁止无资质承揽工程
（1）无资质承包主体（实际施工人）的合同定性及效力问题
①无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同；
②当作为无资质的实际施工人的利益受到侵害时，其可以向合同相对方主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利；
③实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理；
④实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。
二、禁止越级承揽工程
2Z202023禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定
1.禁止以他企业名义承揽工程（禁止借入资质）
2.禁止他企业以本企业名义承揽工程（禁止借出资质）
【注意】注意知识点之间的融合贯通，关于资质的4个禁止，在此知识点中注意四个禁止都包括哪些。待第四章合同法律制度时，还涉及到无效施工合同的工程价款结算，待到第七章时还会涉及到工程的返修和保修。
【提示】
此知识点需要理解记忆，考试易将以上几类禁止行为进行混淆考查。可通过习题练习加以巩固。
【习题】某工程由甲施工企业承包，施工现场检查发现项目部的项目经理、技术负责人、质量管理人员的和安全管理人员都是乙施工企业职工。则甲的行为视同（ ）。【真题2016】
A.违法分包
B.与他人联合承揽
C.允许他人使用本企业名义承揽工程
D.使用其他企业名义承揽工程
【答案】C
【解析】分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。
【习题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于实际施工人主张工程价款的说法，正确的是（ ）。
A.实际施工人只能起诉与其有合同关系的转包人或违法分包人
B.发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任
C.实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院不得追加转包人或违法分包人为本案当事人
D.发包人和转包人或违法分包人对实际施工人就工程价款的清偿承担连带责任
【答案】B
【解析】当作为无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合同相对方（即转包方或违法分包方）主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。
2Z202024违法行为应承担的法律责任（略）
一、企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任
二、无资质承揽工程应承担的法律责任
三、超越资质等级承揽工程应承担的法律责任
四、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任
五、将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位（即违法分包）应承担的法律责任
六、以欺骗手段取得资质证书承揽工程应承担的法律责任
2Z202030建造师注册执业制度
2Z202031建设工程专业人员执业资格的准入管理
2Z202032建造师考试、注册和继续教育的规定
一、二级建造师的考试
二、二级建造师的注册
1.初始注册和延续注册
（1）自资格证书签发之日起3年内提出申请，逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。
（2）注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。
（3）延续注册：有效期届满前30日前；有效期3年。
2.变更注册和增项
变更注册：仍延续原注册有效期。
3.不予注册
（1）不具备完全民事行为能力；
（2）申请在两个或两个以上单位注册；
（3）未达到注册建造师继续教育要求；
（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕；
（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年；
（6）因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年；
（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年；
（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故；
（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求；
（10）年龄超过65周岁；
（11）法律、法规规定不予注册的其他情形。
【提示】
建造师的注册知识是基础内容，理论不难，比较简单，但是必须掌握。尤其要注意其中的关键词和有关时间的规定。
【习题】关于二级建造师变更注册的说法，正确的是（ ）。【真题2017】
A.变更注册后，注册有效期重新计算
B.申请变更注册应当提交工作调动证明
C.因变更注册申报不及时导致工程项目出现损失的，由注册建造师承担责任
D.变更注册只能由原聘用企业申请
【答案】B
【解析】
A错误。《注册建造师管理规定》中规定，在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。
B正确。申请变更注册的，应当提交下列材料：（1）注册建造师变更注册申请表；（2）注册证书和执业印章；（3）申请人与新聘用单位签订的聘用合同复印件或有效证明文件；（4）工作调动证明（与原聘用单位解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明）。
C错误。注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。
D错误。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记人企业信用档案。
【习题】建造师初始注册者，自资格证书签发之日起提出注册申请的最长期限为（ ），逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册
A.3年
B.6个月
C.1年
D.2年
【答案】A
【解析】初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求方可申请初始注册。
【习题】根据《注册建造师管理规定》，下列情形中，不予注册的有（ ）。
A.钱某取得资格证书3年后申请注册
B.赵某因工伤丧失了民事行为能力
C.孙某与原单位解除劳动关系后申请变更注册
D.周某申请在两个单位分别注册
E.李某已满60岁但仍担任单位的咨询顾问
【答案】BD
【解析】《注册建造师管理规定》中规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：（1）不具有完全民事行为能力的；（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；（3）未达到注册建造师继续教育要求的；（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；（6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；（10）年龄超过65周岁的；（11）法律、法规规定不予注册的其他情形。
三、二级建造师的继续教育（略）
2Z202033建造师的受聘单位和执业岗位范围
一、建造师的受聘单位
二、二级建造师执业岗位范围（2个不得）
1.不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。除外情况：①相邻分段②验收合格③非因承包方原因，停工120天，经建设单位同意。
2.建造师担任项目负责人期间原则上不得更换。除外情况：①解除合同①同意更换③不可抗力。
【提示】
此知识点要重点掌握。注意易混淆知识点之间的对比，建造师执业范围的两个不得，注意每一个不得的三个除外情况，要与其形成一一的对应关系，考试易混淆考查。
【习题】根据《注册建造师执业管理办法（试行）》，注册建造师可以同时担任两个及以上项目负责人的情形是（ ）。【真题2015】
A.两个项目的发包人是同一单位
B.因发包人原因导致停工超过3个月
C.合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算
D.建造师同时具有两个专业的执业资格
【答案】C
【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。
【习题】关于二级建造师执业范围的说法，正确的是（ ）。【真题2017】
A.发包人与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，办理书面交接手续后可以更换施工项目负责人
B.注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，项目均为小型工程施工项目的除外
C.注册建造师担任施工项目负责人期间，经受聘企业同意，可以变更注册至另一企业
D.因非承包人原因致使工程项目停工超过120日，注册建造师可同时担任另一工程施工项目负责人
【答案】A
【解析】
B错误，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。B选项不在例外情形中。
C错误，注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。C选项的情形描述不对，不是以施工单位同意为前提条件，而是以项目竣工验收或移交项目手续办结为前提条件。
D错误，除了因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）外还需经建设单位同意。
【习题】根据《注册建造师执业管理办法（试行）》，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，（ ）除外。
A.合同约定的工程验收合格的
B.合同约定工程尚未开工的
C.合同约定的工程主体已经完成的
D.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天的
【答案】A
【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。故A选项正确。
【习题】注册建造师担任施项目负责人，在其承建的工程项目竣工验收手续办结前，可以变更注册至另一个企业的情形是（ ）。
A.同一工程分期施工
B.发包方同意更换项目负责人
C.承包方问意更换项目负责人
D.停工超过120天承包方认为需要调整的
【答案】B
【解析】注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：（1）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；（2）发包方同意更换项目负责人的；（3）因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。
注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。
2Z202034建造师的基本权利和义务
一、建造师的基本权利
1.8大权利
（1）使用注册建造师名称；
（2）在规定范围内从事执业活动；
（3）在本人执业活动中行程的文件上签字并加盖执业印章；
（4）保管和使用本人注册证书、执业印章；
（5）对本人执业活动进行解释和辩护；
（6）接受继续教育；
（7）获得相应的劳动报酬；
（8）对侵犯本人权利的行为进行申述。
二、建造师的基本义务
（1）遵守法律、法规和有关管理规定、恪守执业道德；
（2）执行技术标准、规范和规程；
（3）保证执业成果的质量，并承担相应责任；
（4）接受继续教育，努力提高执业水准；
（5）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密；
（6）与当事人有利害关系的，应当主动回避；
（7）协助注册管理机关完成相关工作。
【注意】注意把握继续教育，又是建造师的权利，又是建造师的义务。
【提示】
本知识点难度不大，考试多以原话形式进行考查，区分哪些属于权利、哪些属于义务即可。继续教育既是权利又是义务。
【习题】注册建造师依法享有的权利包括（ ）。
A.获得相应劳动报酬
B.保管和使用本人注册证书、执业印章
C.接受继续教育
D.保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业，技术等秘密
E.在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章
【答案】ABCE
【解析】注册建造师的权利。
三、注册机关的监督管理（略）
2Z202035违法行为应承担的法律责任（略）
一、建造师注册违法行为应承担的法律责任
二、建造师继续教育违法行为应承担的法律责任
三、无证或未办理变更注册执业应承担的法律责任
四、建造师执业活动中违法行为应承担的法律责任
五、未提供注册建造师信用档案信息应承担的法律责任
六、注册执业人员未执行法律规定及因过错造成质量事故应承担的法律责任
七、政府主管部门及其工作人员违法行为应承担的法律责任
责编：liuyue
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