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施工许可证的办理条件里:取得规划许可证和取得用地批准手续是一个意思吗?

来源:魔考大师 2018-03-19 16:51
题号:242743
根据《建筑法》,建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件包括()。
A.已经取得规划许可证
B.拆迁完毕
C.已经确定建筑施工企业
D.有保证工程质量和安全的具体措施
E.建设资金已经落实
答案:CDE
解释:本题考查的是《建筑法》。申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

这一题,有考生提到了A。
答:
《城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
 
不在城市、镇、乡村规划区内的不足要办理建设工程规划许可证,如公路工程、水利工程等一般不需要办理建设规划许可证。
 
并不是所有的工程都需要规划许可证
 
所以,用地批准手续更精确一些。

用地批准手续就是说,你需要办理的就去办,不需要办理的可以不办。而A已经取得规划许可证则太过于绝对!所以A不能选择。

 
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